国家规定宅基地一般多少米
国家规定宅基地一般多少米

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房产纠纷
福建
2021-12-22 07:39
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律师解答1条
  • 农村宅基地面积标准可分为(1)小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方米;

    (2)中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方米;

    (3)大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方米。

    农村村民一户只能拥有一处宅基地,使用非耕地的,每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。

    《中华人民共和国民法典》

    第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

    第三百六十三条

    宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

    第三百六十四条

    宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

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