房屋租赁合同的维修义务
房屋租赁合同的维修义务

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房产纠纷
湖南
2021-12-22 07:22
已帮助 98
律师解答1条
  • 在租赁合同中,出租人一般都要承担维修的责任,所以应当在合同中具体约定。由出租人负责房屋、附属设施、配套家电等的维护与修缮,并且承担维修费用。

    如果是因为出租人不及时修复房屋,没有尽到检查和维修的义务,从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故,并且给承租人的人身财产带来损失的,出租人就应当承担赔偿责任。

    如果是因为承租人不当使用而造成损坏的,虽然出租人也负责维修,但由承租人承担费用。

    《中华人共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

    661天以前 回复

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