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- Q你好我们在上海宝山在年初签了一份半年期的租赁合同到 ...
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A
如果由于不可抗力导致，一般无法主张违约责任，建议你那沟通处理
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- Q本住宅小区两个工程建筑配套设施用地：“身心健康服务 ...
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A
可以的，于法有据，可以找对方协商
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- Q你好，房地产开发商以租赁地上车位的方式向业主收取车 ...
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A
你好，1，如果小区内的车位、车库的所有权是归属开发商的，那么开发商在法律所允许的范围内选择出售或者出租、转赠是可以的，也 ...
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- Q买大车是以租代购的形式，还不起贷款车已经被收回，但 ...
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A
你好，你想咨询什么问题。
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- Q我朋友遇到买大车但是是以租代购的形式，还款是我朋友 ...
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A
你好，根据你的描述，应该是融资租赁的形式，是否违约还需看合同约定。
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- Q你好，我是4月23日和房地产中介签订了房屋租赁合同， ...
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A
你好，你可以依据这一条和对方解除合同
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- Q房东刚把房卖给新业主，同时我不想继续租房了，能把剩 ...
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A
你好，可以的，你可以与房东协商
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- Q房屋租赁合同没有规定违约金该如何算
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A
房屋租赁过程中，合同没有规定违约金的当事人可以参考实际损失计算，具体的数额标准可以双方协商确定。造成的损害比较大时违约金 ...
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- Q房屋租赁合同违约责任怎么规定
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A
房屋租赁合同违约责任主要有以下规定：
1、出租人未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造 ...
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- Q商铺租赁合同违约金怎么写
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A
商铺租赁合同违约金撰写方式是按照双方协议的内容确定，但是不得过高或过低。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对 ...
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- Q房屋租赁合同违约赔偿标准是什么
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A
房屋租赁合同违约赔偿标准是既包括因违约所造成的损失，也包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时 ...
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- Q商业房屋租赁违约怎么处理
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A
商业房屋租赁违约应作以下处理：
1、一般可以由当事人自行协商；
2、协商不成的，当事人可以通过调解、仲裁、诉讼等方式， ...
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- Q租赁合同违约金的法律规定是什么
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A
租赁合同违约金的法律规定如下：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的 ...
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- Q商铺租赁合同违约金怎么写
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A
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- Q商业房屋租赁违约怎么处理
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- Q房屋租赁合同违约金诉讼时效是多长时间
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A
《民法典》定金合同诉讼时效是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法 ...
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- Q土地租赁合同违约应当按照什么标准进行赔偿
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A
土地租赁合同违约赔偿的标准是，既相当于因违约所造成的损失，还应该包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方 ...
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- Q租赁合同违约金怎么约定
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A
租赁合同违约金应按下列方式进行约定：依法应由双方在协商一致的情况下，确认一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿 ...
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- Q租赁合同约定事项违约是否可以打官司
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A
租赁合同约定事项违约只要具备一定起诉条件就是可以打官司的。租赁合同双方当事人就合同约定的主要内容产生争议从而发生纠纷的， ...
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- Q房屋租赁违约怎么赔偿
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A
租赁房屋违约的赔偿是：可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约 ...
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- Q开发商延期交房违约金应该什么时候给业主
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A
延期交房的违约金应由开发商自合同交房之日起2个月内交给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履 ...
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- Q租赁合同可以同时要求违约金和没收保证金吗？
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A
租赁合同一方当事人违约的，租赁合同有约定违约金和保证金的，不能同时主张，只能主张其中一种。
《中华人民共和国民法 ...
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- Q提前解除房屋租赁合同是违约吗
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提前解除房屋租赁合同一般是违约，但房客与房东协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提 ...
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- Q违约租赁合同如何赔偿损失？
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如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在 ...
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- Q房屋租赁违约责任有什么
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租赁房屋过程中的违约责任包括：出租人未按约定交付房屋及其附属设施，出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租 ...
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- Q租赁合同没有规定如何处理违约金违约
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此 ...
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- Q租赁期间，房东违约提前结束租赁期限
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A
需要赔付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失 ...
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- Q签订租赁合同后，如何处理一方违约
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A
五种处理方式：
1、如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的，按合同中的规定执行。
2、如果合同中没有规定 ...
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- Q业主在租赁合同期内调整水电单价是否需要遵守？
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不可以随时涨价的，协商不成的，可以向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的 ...
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- Q如何赔偿乙方违约租赁合同
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A
在房屋租赁合同中，一方违约的，另一方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和 ...
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- Q租赁合同违约时是否退还押金
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租赁合同的履约保证金能不能退还，要依据当事人是否履行了合同而定，没有履行合同的不退还，收受履约保证金一方不履约的，双 ...
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- Q商铺租赁违约通知书
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A
房屋租赁协议的解除方式有三种：
1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除。
< ...
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- Q租赁违约金从押金中扣除吗？
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A
法律分析: 租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金。一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约 ...
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- Q业主延迟拿房要交违约金吗？
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A
逾期交房需要支付违约金。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产 ...
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- Q如何计算租赁合同未到期的退房违约金？
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A
依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，若租房合同未到期，承租方提前退租的，应当根据合同约定支付违约金，合同对违约 ...
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- Q签订租赁合同后,终止合同是否违约
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A
提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约：
1、租赁物权属有争议的；
2、租赁物的使用条件违反 ...
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- Q租赁合同根本违约的认定
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A
1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。2、租房 ...
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- Q房屋租赁合同的违约金一般是多少？
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A
违约金是双方协商规定的。
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
- Q签订英国租赁合同可以违约吗？
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A
租房合同签了之后不能毁约，否则就要承担相应的违约责任。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行 ...
- Q如何处理租赁店房东违约？
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A
在房屋租赁合同中，若出租方违约的，承租方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民 ...
- Q如何写租赁合同违约起诉书？
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A
起诉状应当记明下列事项：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所 ...
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