大律网
-
在宅基地确权过程中，很多农民朋友都在为一个事纠结，那就是宅基地确权写谁的名字好呢？很多人甚至会对确权证书上名字写谁这件事争论不休，之所以会这样，就是因为大家都错误地以为，在确权证书上户主名字是谁这地就是谁的。其实，一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字。但是在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，也就是说，宅基地的使用权是整个家庭的，证书上写谁的名字其实都无关紧要，户内所有家庭成员都享有同等的使用权。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
669天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q夫妻可以拥有两套宅基地吗
-
A
-
- Q你好我想问下宅基地过户给儿子时能不能出一份保证书保 ...
-
A
原户主去世前房产在本人名下是拥有使用权的，原户主去世使用权法定消失。
-
- Q您好！丈夫出轨我想离婚但是不知道他有多少存款和银行 ...
-
A
你好，出轨不属于法定能够离婚的情形，只是属于出轨方的一种过错情形，另一方可以因此要求精神损害赔偿以及增加获得小孩抚养权的 ...
-
- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
-
A
你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权，所以
-
- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
-
A
你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权。拆迁补偿可能只是土地上面附作物补偿。民法典第三百六十二条 宅基地使用权 ...
-
- Q高铁占用宅基地补偿款不到位
-
A
你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权。
-
- Q合同纠纷问题老人家中两儿四女两儿子请了见证人进行口 ...
-
A
你好，分配协议具体是怎么约定的，宅基地是属于集体土地，只有使用权，土地管理法规定第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事 ...
-
- Q土地拆迁将近十年村委会不分配宅基地
-
A
你好，具体的需要问拆迁办的负责人或村领导
-
- Q你好请问农村分的宅基地算共同财产吗
-
A
以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，不属于夫妻共同财产。以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部 ...
-
- Q农村宅基地转让合理合法吗
-
A
-
- Q您好我有一案件如下：本人去年在宅基地上建设房屋于是 ...
-
A
雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质的， ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q户主不能申请宅基地吗？
-
A
宅基地是按照家庭发放的，理论上登记任何一个家庭成员的名字都可以，但是为了各部门工作保持一致，国家还是让登记户主的名字 ...
-
- Q宅基地土地证户主可以更改吗？
-
A
可以，农民现在可以持本人的身份证和户口本向村委会提出变更申请，然后到乡建办领房屋建设申请表，经县行政服务中心审批后到 ...
-
- Q买宅基地盖房子有户主的名字怎么办？
-
A
一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单 ...
-
- Q宅基地户主变更需要哪些手续？
-
A
目前，宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件：1、申请人户口必须 ...
-
- Q如何赔偿一个宅基地和两个户主的拆迁？
-
A
宅基地上有两户,如果两家独立立户，就要按两户补偿
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上 ...
-
- Q农村户主变更后宅基地是否也应变更
-
A
农村集体土地不得买卖和赠与。子女达到分户条件的，村组应安排宅基地，原宅基地面积大的，可以在原宅基地上建住宅。
...
-
- Q农村宅基地户主能改变吗？
-
A
不能。正常情况下，农村宅基地使用权是不能够进行买卖的，但是可以在符合法律条件时进行转让，转让之后，宅基地上的住宅就可 ...
-
- Q宅基地只能是户主吗？
-
A
在宅基地确权过程中，很多农民朋友都在为一个事纠结，那就是宅基地确权写谁的名字好呢？很多人甚至会对确权证书上名字写谁这 ...
-
- Q户主和宅基地有关系吗？
-
A
户主的事情国家没有明确的规定必须谁是户主，也就是说当时在配置房基地的时候，填写应该得到宅基地的家庭，是谁的名字无关紧 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q户主没有宅基地怎么办？
-
A
如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件)户主申请补办宅基地，申请书 ...
-
- Q宅基地能改变户主吗？
-
A
宅基地可以变更户主。在当事人是户主的前提下，可以由当事人及原宅基地使用权人各自带上本人的有效有效身份证、户口本、该宅 ...
-
- Q户主去世后宅基地归谁
-
A
1、、宅基地户主去世后，宅基地由村集体回收
１、宅基地户主为农村集体供养的五保户
集体供养的五保户，无儿无女 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录