大律网
-
一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
675天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q出租房 单方面解除合同
-
A
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q建筑工程延期交付违约金应该怎么计算
-
A
建设项目延期交付违约的计算方法如下：合同对违约金有具体约定的，按约定计算，对违约金没有约定或者约定不明确的，按照约定处理 ...
-
- Q暂时延期交房，但是尾款未付，违约金怎么计算
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您的问题，有如下建议:协商处理或按合同约定的违约金处理。您也可以点击平台【电话咨询】致电，会 ...
-
- Q延期竣工的诉讼时效如何计算
-
A
延期竣工的诉讼时效自工程实际竣工之日起计算。建筑工程延期竣工的诉讼时效为三年，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民 ...
-
- Q建筑工程延期交付违约金怎么计算
-
A
建筑工程延期交付违约金一般按照合同约定计算，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损 ...
-
- Q延期竣工的诉讼时效如何计算
-
A
计算延期竣工诉讼时效的方式是：自工程实际竣工之日起计算。建筑工程延期竣工的诉讼时效为三年，自权利受到损害之日起超过二十年 ...
-
- Q疫情期间延期复工薪资怎么计算
-
A
如果单位在疫情期间延期复工，在一个工资支付周期内，用人单位要按劳动合同的约定支付职工工资。超过一个工资支付周期的但职工提 ...
-
- Q租房合同没有续签是否自动延期
-
A
这个主要看合同上怎么约定的，一般是不会自动续签的，可以跟房东问清楚。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租 ...
-
- Q如何计算租房到期日期？
-
A
租房到期的时间要根据合同内容确定，签订租房合同时通常都约定了租赁期限。根据我国相关法律规定，租赁合同的内容一般包括租 ...
-
- Q租房延期交房租要交违约金吗？
-
A
延期交房是需要赔偿违约金的。
(一)合同有约定的违约金计算方式
有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q如何计算公租房逾期违约金？
-
A
一、 租房合同 违约金的计算根据合同的相关约定来计算违约金， 定金 和违约金以及损害 赔偿金 不能重复计算。租房合同解除后 ...
-
- Q如何计算租房延期退房的费用？
-
A
一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。(二)约 ...
-
- Q加倍支付延期履行期间的债务利息使加倍支付延期履行期 ...
-
A
以拖欠金额为基数，乘以日万分之一点七五的利率再乘以天数计算
-
- Q开发商延期交房，也不知道他将会延到什么时候交那，这 ...
-
A
按照合同约定的违约条款履行
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录