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具体情况具体分析。对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
675天以前 回复
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多出来的房租要返还给您
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- Q您好我在北京租房子租房子之前中介答应我说其他租户都 ...
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如果你有中介之前承诺过您的证据，就可以要求退租
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- Q租的房子第二天想退掉但是房东说要等有下个租户了才给 ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、这种情况完全可以拒绝房东要求，但是要看你们签署的合同，您可能 ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以和房东协商此事，比如到时候多退一天的房租。 2、您也可以 ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，你可以与房东协商解决，你也可以找到下一个租户交押金，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情 ...
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- Q你好，我想问一下，我是租户，然后我在这边小区租了房 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：是的，建议协商处理。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨 ...
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- Q想问下我租房子给租户，他们到期搬走了，搬走时将我的 ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、押金能否弥补您的损失？ 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电 ...
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- Q律师你好，我的房子出租，租户不交房租，这种情况我是 ...
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A
你好，根据您的情况，建议协商处理或者起诉。
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- Q中介不退别的租户押金的情况下我是否能暂时不交房租直 ...
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A
你好，关于退押金争议的房屋是你承租的房屋吗，你可以详细描述一下或者咨询我们都可以
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- Q我们帮中介找一个租户，他说退给我们押金和房租，但是 ...
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A
你好，你可以选择报警或者与对方和解
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房子漏水租户一般而言是没有责任的，承租人应承担其适租义务相应的责任，但如果租户存在过错的，应当承担责任。承租人应当自行维 ...
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A
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