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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
623天以前 回复
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- Q在山东德州租房签订的合同是付二压一我们有事所以只住 ...
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A
多出来的房租要返还给您
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- Q您好我想问下我因为个人原因现需要把之前签好的房子转 ...
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A
你好，你可以直接转租给他人，等房屋到期之后提前告知不再续签，续约的合同由租房人签约。
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- Q您好我在北京租房子租房子之前中介答应我说其他租户都 ...
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A
如果你有中介之前承诺过您的证据，就可以要求退租
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- Q租的房子第二天想退掉但是房东说要等有下个租户了才给 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、这种情况完全可以拒绝房东要求，但是要看你们签署的合同，您可能 ...
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- Q如果租房的时候，我到了该入住的日期了，比如一号，但 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以和房东协商此事，比如到时候多退一天的房租。 2、您也可以 ...
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- Q租户未按合约缴纳供暖费，物业费
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
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- Q法律问题～ 目前合租，合租人签了一份一年的合同，我 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，你可以与房东协商解决，你也可以找到下一个租户交押金，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情 ...
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- Q你好，我想问一下，我是租户，然后我在这边小区租了房 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：是的，建议协商处理。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨 ...
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- Q想问下我租房子给租户，他们到期搬走了，搬走时将我的 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、押金能否弥补您的损失？ 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电 ...
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- Q律师你好，我的房子出租，租户不交房租，这种情况我是 ...
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A
你好，根据您的情况，建议协商处理或者起诉。
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- Q中介不退别的租户押金的情况下我是否能暂时不交房租直 ...
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A
你好，关于退押金争议的房屋是你承租的房屋吗，你可以详细描述一下或者咨询我们都可以
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- Q我们帮中介找一个租户，他说退给我们押金和房租，但是 ...
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A
你好，你可以选择报警或者与对方和解
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- Q商铺拆迁时租户有赔偿吗
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A
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- Q房子漏水租户有责任吗
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A
房子漏水租户一般而言是没有责任的，承租人应承担其适租义务相应的责任，但如果租户存在过错的，应当承担责任。承租人应当自行维 ...
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A
租户在通常情况下是不可以拒交租金的。但如果房东存在未按要求交付租赁物、不履行维修义务等导致租户的合同主要权利无法实现的， ...
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- Q情况：楼下租户把电瓶车的电池拿进去屋内充电，导致火 ...
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A
你好，私自将电瓶放在屋内充电，这种行为是违规的，因租客使用不善导致的火灾，自然是由租客承担法律责任。
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- Q燃气保险房东交还是租户交？
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A
一般来说是按租户来掏的，如果再住进来，以前交过的话，那就是房东交的当你住进来以后，这个费用由你自己来成交物业费燃气费 ...
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A
没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的 ...
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- Q未经租户同意，房东更换门锁
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依据我国相关法律的规定，出租人私自换出租房屋的门锁，是对承租人利益侵犯的情形，双方可以通过协商解决纠纷，协商不成的可 ...
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- Q物业能给租户开居住证吗？
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A
物业不可以给租户开居住证明。必须要到当地的村委会或者是居委会才能办理相关的居住证明，居住证明分为本地户口的居住证明和 ...
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- Q保护租户权益的内容
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A
租户权益保护包括对租赁合同的保护和对租赁标的物的保护。
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁期限不得 ...
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- Q租户的车辆能转让吗？
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A
一般来说租赁公司的二手车只要符合过户条件，都是可以办理过户手续的。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 ...
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- Q租户因电梯故障退租合理吗？
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A
不合理。此问题根据双方签订的合同条款办理。如果合同条款中未涉及，可以对此问题发起协商，协商妥当双方实施。
《中华 ...
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- Q房东如何避免租户诈骗，比如收到会员费跑路
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A
你好，这种情况建议报警处理
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A
你好，这个租金交了没有？有没有交押金？
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A
出租方是个人的，可直接到税务局代开。出租方是单位的，由单纯向税务局申请发票自开。关键的问题是这个相关税费有谁承担，通 ...
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A
具体情况要看小区里“管理规约”和“议事规则”及与物业的“服务合同”是怎么约定的。
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一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
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