大律网
-
财产所有形式可分为“共有”和“单独所有”两种。房产登记为单独所有，这在法律上意味着登记人单独享有该房产的所有权，与他人无关。如果他人提出异议，主张是共有财产，则需要通过法律途径予以证明。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
676天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q你好，我们购买的房地产现在接近停工了，房子当初购买 ...
-
A
购买时承诺2023年10月交付，先看合同内容是否有写明交付日期，到日期后没有交付按照合同内容进行申请赔偿。
-
- Q房地产用途的类型有哪些
-
A
房地产用途有住宅房地产和非住宅房地产两类，其中非住宅房地产可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途 ...
-
- Q哪些房地产不能抵押贷款
-
A
以下房地产不能抵押：1、学校、幼儿园、医疗机构设立的非营利性法人教育设施、医疗卫生设施等公益设施；2、所有权、使用权不明或 ...
-
- Q2013年在烟台买的房子一直没有通过竣工验收所以没有收 ...
-
A
你好，你可以和对方解除合同，也可以以债权人身份参与分配，还需要了解具体情况，你可以详细叙述一下，也可以打电话咨询我们。
-
- Q我想咨询一下我之前在一家房地产公司上班但是没和公司 ...
-
A
你好，因执行工作任务，产生的纠纷，由单位对外承担责任，但是员工存在故意或重大过失的，公司可向员工追偿
-
- Q本住宅小区两个工程建筑配套设施用地：“身心健康服务 ...
-
A
可以的，于法有据，可以找对方协商
-
- Q因为房地产商未交房地产税导致无法办理房产证属不属于 ...
-
A
属于，也属于合同纠纷
-
- Q办理房地产权证的流程及费用
-
A
不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登 ...
-
- Q产权人去世后，继承人如何出售房地产？
-
A
产权人去世房屋要出售的，需要先办理继承手续，办理继承需明确继承人是谁，从法律效力上来讲，遗赠扶养协议＞遗嘱继承＞法定 ...
-
- Q房地产权证和房地产权证的区别
-
A
不动产权证与房产证的区别有以下：1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点 ...
-
- Q房地产共有人可以放弃产权吗？
-
A
房产共有人可以放弃产权，建议签订书面协议。一个共有权人放弃共有权，另一个共有权人没有事实和法律的依据可以获得被放弃的 ...
-
- Q房地产权证上的权利性质划拨是什么意思？
-
A
是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q房屋产权登记证和房地产证是一样的吗？
-
A
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有 ...
-
- Q私人自建房如何办理房地产权？
-
A
农村居民建房办理不动产权流程：1、向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；2、对于申请建房户，村集体经济组织应该在醒 ...
-
- Q农村房屋没有房地产证明书如何证明房屋产权
-
A
农村房子没房产证可以提供建房证或宅基地使用权证来证明房屋产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登 ...
-
- Q有房地产权证还需要土地证吗？
-
A
现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明拥有该房屋的所有权，其 ...
-
- Q房地产权证可以转让吗？
-
A
答案是否定的，划拨方式取得的房子没有批准是不得转让的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取 ...
-
- Q房地产权证变更规定
-
A
符合换发条件的，不动产登记机构应当收回并注销原不动产权证书或者不动产登记证明，并将有关事项记载于不动产登记簿后，向申 ...
-
- Q小产权有房地产证吗？
-
A
没有。
由于小产权房在建设时，既没有缴纳土地出让金，又没有获得规划批准，因此，小产权房不能在国家房产管理部门办理 ...
-
- Q房地产权证出让是什么意思？
-
A
房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法 ...
-
- Q大产权房能办理房地产证吗？
-
A
可以。大产权房是指从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已 ...
-
- Q房地产权证丢失的后果
-
A
会发生房屋不能买卖，房屋不能抵押，不能继承转赠，合法权益得不到保障，房屋出租难等后果。
《中华人民共和国民法典》 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q房地产权证上的单独所有是什么意思？
-
A
财产所有形式可分为“共有”和“单独所有”两种。房产登记为单独所有，这在法律上意味着登记人单独享有该房产的所有权，与他 ...
-
- Q房地产出资人享有产权吗？
-
A
房产出资方不一定享有产权。如果房屋产权登记时，出资方的名字也登记在不动产证上，作为共同产权人，就是享有产权的。
...
-
- Q宅基地证办理房地产权证流程
-
A
(1)申请：
由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相关证明材料;
( ...
-
- Q40年的产权有房地产证吗？
-
A
40年产权房是大产权，是有合法销售手续的，住户也能取得合法产权证，此类住房有单独正规房产证，契税证以及土地证。
《 ...
-
- Q国有土地上的房地产是小产权吗？
-
A
在国有出让⼟地上兴建的房屋⼀般不是⼩产权房，⼩产权房⼀般是指在国有划拨⼟地或者农村集体⼟地上⼿续不⻬全或者产权不完整的房屋。按 ...
-
- Q小产权房地产公证过户有法律效力吗？
-
A
小产权房产不可以公证过户，不具有法律效力，小产权房不能在房地产管理部门登记备案,小产权房也不能向非本集体成员的第三人转 ...
-
- Q农村办理房地产权证
-
A
在农村，无论是农村的房屋宅基地，林权登记证书，草地登记证书，还是土地使用证书等，统一办理不动产产权登记。农村宅基地三 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录