问 土地保全对开发商的影响

土地保全对开发商的影响

开发商土地被保全，表明该土地不能再出让买卖交易了。土地被起诉保全后开发商继续建筑是违法行为。本案诉讼保全的对象是该地块的使用权不得转让；至于开发商继续盖房的，一切后果由其自行承担。如果本方要阻止其盖房的，则需要承担因其不能盖房而造成的损失，这个压力是相当大的，本方需要提供相应的担保，如果官司不赢，是要承担赔偿责任的。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

第一百零二条 保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

第一百零五条 申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。