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购房定金的比例一般不能超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，定金的数额由当事人自行约定。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
554天以前 回复
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- Q签订购房合同后卖方反悔了，能让他双倍返还定金吗？
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可以要求双倍返还定金。根据《合同法》第一百一十五条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的 ...
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- Q购房认购书不规范售楼部定金不退
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A
请详细描述您遇到的问题，这样能更好的帮助到您 详细可以加微信沟通13811917169
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- Q你好二手房购房合同已签交了定金2万房东更换了家电不 ...
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A
您好，何以查看合同中是否对附属物相关约定
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- Q你好我想咨询一下在购房协议里有一条是自签订起向甲方 ...
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A
您好。具体的需要您给律师提供一下相关购房协议，律师依据你们的协议，才能给您切实可行的法律意见。
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- Q您好目前俩套安置房购买了一套商品房想用公积金货款我 ...
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A
你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电 ...
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- Q售楼处购买商品房付了定金签了认购合同后先交首付然后 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
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- Q张律师，您好， 冒昧打扰您了，咨询下您买 ...
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A
根据您的表述是有很大希望可以退还的，1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话 ...
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- Q我通过中介找了一个二手房，签了购房合同，交了三万定 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、定金具有担保性质，一般来说一方不履行，另一方不需要退还定金。 ...
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- Q您好美女，我在中介购房交了3万定金和中介签了合同， ...
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A
你好，民法典第五百八十六条 【定金】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定 ...
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- Q购买的房子目前停工已超过半年，何时复工尚未可知。销 ...
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A
你好，根据您的描述，建议协商处理。
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- Q购房定金交后由于开发商资金问题，我担心网签备案及交 ...
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A
你好，根据您的描述，在不违反法律规定的情况下，按照合同约定处理。具体情况具体分析
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- Q购房交定金后要求增加合同特殊条款未成可以退定金吗， ...
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A
你好，增加特殊条款是你要求增加的还是卖方要求
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- Q购房认购书中购房定金的比例不能超过多少
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A
购房定金的比例一般不能超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货 ...
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- Q您好李律师。是这样的，我在售楼处看上一个房子，但是 ...
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A
您好，为了防止以后有纠纷的产生，最好是掌握相应的证据来证明售楼人员和姓李的楼贩子当时的作为，例如录音证据、证人证言等。
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- Q您好姚律师。是这样的，我在售楼处看上一个房子，但是 ...
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A
您好，掌握录音证据、证人证言等证据，注意保留好。
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- Q您好。是这样的，我在售楼处看上一个房子，但是售楼处 ...
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A
您好，售楼处销售人员的承诺一定要写入合同，一切以合同约定为准。
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- Q购房定金不退如何处理
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A
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A
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A
网上退购房定金不一定是骗局，要视实际情况予以判断。定金作为债权的担保，法律规定的是，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或 ...
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交定金后，购房者能要求退房，但购房者单方毁约的应以定金承担违约赔偿责任；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同 ...
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购房定金合同是可以报警，但是警察也只是会进行协商调解，不会强制性处理。因为定金合同纠纷属于民事纠纷，主要是行为人协商 ...
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定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别 ...
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