手房买卖合同哪些情形会导致无效按规定在手房买卖合同中出现以下情形的会归于无效1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同。比如跟卖方为房主的未成年子女那么买方属于限制行为能力人会导致手房买卖合同无效。并且房屋手续的齐全、房屋是否被租住、市政规划的影响、土地使用情况等都会影响合同履行。关于手房买卖合同哪些情形会导致无效的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

手房买卖合同哪些情形会导致无效

按规定在手房买卖合同中出现以下情形的会归于无效

1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同。比如跟卖方为房主的未成年子女那么买方属于限制行为能力人会导致手房买卖合同无效。

2、方以欺诈、胁迫的手段签订的损害国家利益的房屋买卖合同。

3、方乘人之危签订的房屋买卖合同比如趁卖方急需要钱时故意压低价钱等。

4、双方当事人恶意串通损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。

5、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同又无据可查的也会被认定为买卖合同无效。

另外因为买卖手房时该房原本就有屋主所以买方定要先确定房屋产权尤其是共同房产签订手房买卖合同时要取得所有产权人同意。并且房屋手续的齐全、房屋是否被租住、市政规划的影响、土地使用情况等都会影响合同履行。

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