#烂尾工程法律问题#

工程款起诉优先权（工程款优先权的法律依据）

4、发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿,发包人经合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者依法请求法院拍卖该工程,发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

工程造价管理的法律依据有哪些

2、行政主管部门对工程合同造价管理的相关规定 (1)国家建设部先后出台了三个部颁规章 A、《工程造价咨询单位管理办法》共36条，2000年3月1日施行,(2)国家计委关于工程造价全过程管理的两个文件 A、《关于控制建设工程造价的若干规定》共10条，1988年1月8日施行,B、《造价工程师注册管理办法》共31条，2000年3月1日施行,(3)中国建设工程造价管理协会的行业自律文件 A、《工程造价咨询单位执业行为准则》共10条，2002年6月18日施行。

工程建设法律法规有哪些

法律依据： 《环境保护法》第一条 为保护和改善环境，防治污染和其他公害，保障公众健康，推进生态文明建设，促进经济社会可持续发展，制定本法,环保法法律法规有哪些 环保法法律法规有： 1、为保护和改善环境，防治污染和其他公害，保障公众健康，推进生态文明建设，促进经济社会可持续发展，制定《环境保护法》,法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条　 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要,（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要,第四十三条 发生医疗纠纷，当事人协商、调解不成的，可以依法向人民法院提起诉讼,（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。

工程居间合同是否有法律效力

建设工程合同的效力有：如果该合同是依法订立的，对承包人和发包人具有法律拘束力,工程居间合同只要是没有《建筑法》和《招投标法》等特别法的规定，就应当依法确认居间合同的效力,工程居间合同只要是没有《建筑法》和《招投标法》等特别法的规定，就应当依法确认居间合同的效力,第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同,第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同,建设工程合同有什么效力建设工程合同的效力有：如果该合同是依法订立的，对承包人和发包人具有法律拘束力。

拖欠工程款相关法律（拖欠工程款法规）

一、发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人有权请求解除建设工程施工合同,二、建设工程施工合同无效或解除，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款，初次验收不合格经修缮后合格的，也应当按照约定支付工程款，但承包人应当承担相应的修缮费用，但经修缮后仍不合格的，发包人可不予支付工程款,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。

建设工程分包合同法律规定

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位,承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效,但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任,法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

拖欠工程款如何起诉呢（起诉拖欠工程款法律依据）

对工程款拖欠进行诉讼的方式：法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提起诉讼时，应当提交起诉状和相关的证据材料,工程款拖欠的诉讼方法是首先依法收集能证明对方欠款事实的施工合同等证据，然后书写起诉状，写明诉讼请求，明确诉请数额等，再向法院提交上述材料，由法院审查后决定是否受理,1、准确选择被告,第一、诉讼时间的掌握企业应选择起诉的最佳时机：工程款拖欠，涉案工程已竣工验收并签字盖章后。

法律规定包工头如何承包工程？

3、向人民法院起诉 合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没达成仲裁协议的，则可以向人民法院起诉,无论是当事人之间订有仲裁条款还是事后达成仲裁协议，都可以依此向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，从而排斥诉讼,二、工程承包合同纠纷应该如何处理 1、当事人自行协商 2、向仲裁委员会申请仲裁 合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以仲裁或诉讼,所谓仲裁条款是当事人双方订立合同时，表示愿意把将来可能发生的争议交付仲裁机构解决的一项专门条款,第五，安全摆在首位,包工头，顾名思义，就是把工作包揽过来，招人作业，自己当头，是特殊历史条件下的特殊“产物”。

工程承包合同违反法律当属无效

湖北一法院经审理认为：街道办事处与聂某签订的承包合同，违反了建筑法关于建筑施工企业不得出借资质证书或允许他人以本企业的名义承揽工程的有关规定,湖北一法院经审理认为：街道办事处与聂某签订的承包合同，违反了建筑法关于建筑施工企业不得出借资质证书或允许他人以本企业的名义承揽工程的有关规定,本案中，街道办事处擅自将下属的建筑工程公司的建筑企业资质证书、营业执照等有关证件出借给聂某，并允许他以建筑施工企业的名义对外承接工程，双方在此基础上虽签订了合同，但该合同显然违背了建筑法第二十六条第二款&ldquo。

工程转包的法律责任有哪些

2、行政责任方面承包单位将承包的工程进行转包的将面临以下处罚责令改正责令停业整顿没收违法所得罚款降低资质等级吊销资质证书限制参加工程投标活动、承揽新的工程项目记入单位、个人信用档案并于全国建筑市场监管公共服务平台公示等,建设工程经竣工验收合格实际施工人可参照合同约定主张工程款在转包合同履行过程中发生的损失由转包人与实际施工人根据过错责任来承担 (2)因转包产生的拖欠材料款、租赁款、农民工工资等费用转包人单独或与实际施工人共同承担连带支付的责任 (3)因转包发生的安全事故的责任承担转包人应当与实际施工人就安全事故承担连带赔偿责任 (4因转包导致工程质量不合格造成的损失转包人应当与实际施工人承担连带赔偿责任,1、民事责任体现以下4个方面 (1)转包人与实际施工人之间签订的转包合同无效已履行的合同内容无法直接返还应折价补偿,工程转包的法律责任有哪些工程转包的法律责任表现为民事责任、行政责任、刑事责任,工程转包的法律责任有哪些 工程转包的法律责任表现为民事责任、行政责任、刑事责任,3、刑事责任方面因转包引起的刑事案件主要涉及到重大责任事故罪、工程重大安全事故罪、重大劳动安全事故罪等。