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建设工程分包合同法律规定

2022-04-24 17:25

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张嘉娱

张嘉娱律师

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  • 建设工程、债权债务

专业分析

建设工程分包合同的效力怎样认定

建设工程分包合同的效力认定:工程分包合同自当事人签字时,成立生效。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。因此工程分包合同自当事人签字时,成立生效。

法律依据

《民法典》第五百零二条  

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

建设工程分包合同的无效情形

建设工程中分包合同的无效情形主要有:

1、没有经过发包人同意的违法分包行为;

2、不具备相应资质违法分包;

3、将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。

法律依据

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条

建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:

(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。

工程分包合同备案流程是什么

备案工程分包合同的流程是:
1、首先由总承包方向市政服务中心申请办理;
2、再由总承包方递交已备案的施工总承包合同、全部分包合同文本、分包交易登记表等资料;
3、工作人员根据资料受理并审核总承包方的资质,审核通过的,予以备案登记。法律依据:《建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

综上所述,以上就是律总管小编为您详细介绍的“建设工程分包合同法律规定”的相关知识。《民法典》第五百零二条  ,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询律总管,我们会有专业的律师团队为您解答。

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