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房子已经过户，未拿到尾款可以向法院起诉，向法院申请支付令，如果对方在规定的时间内没有履行义务的，可以向法院申请强制执行。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百一十四条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：1、债权人与债务人没有其他债务纠纷的；2、支付令能够送达债务人的。
第二百一十六条 人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。
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A
那您需要确认，依据现在的情况，是不是要把钱要回来
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- Q朋友想卖房子是分期还没有还完我想买我该怎么打合同才 ...
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A
你好，建议委托专业律师起草有效合同。
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- Q你好想请问一个问题婆婆过世房产证是公公名字但是是夫 ...
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A
属于夫妻共同财产的房子一方去世了不能买卖，因为该房产归夫妻双方共有； 其中有一半是死者的遗产，只能按照死者的遗嘱或者按 ...
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- Q房屋卖家通过中介公司收取买家一万定金定金收条明确违 ...
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A
您好，这个主要看卖家与中介公司之前的协议约定，按照约定的违约条款承担责任。
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履 ...
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- Q租房日期没有到房主要卖房子是不是违约
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A
没到租房日期房主卖房的不属于违约。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已 ...
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- Q卖房子是否有土地出让金
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A
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- Q一房两卖房子如何确定归属
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A
一房两卖确定房子归属的方法是：房子归先办理过户一方所有，均未办理过户的房子归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告 ...
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- Q公司卖房子税费是多少
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A
公司卖房需要缴纳0.5‰的印花税；房产总额5%（小规模纳税人税率）或11%（一般纳税人税率）的增值税与增值额×30%的土地增值税； ...
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- Q孩子满18岁能自己卖房子吗？
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A
孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。房子是大人和小孩的共有财产，必须经过孩子的同意才能卖掉。
《中华 ...
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- Q卖房子户口一定要迁移吗
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A
卖房后一定要迁移户口，新产权人同意继续落户的可以不实施迁移。新产权人应注意了解当地的户籍政策，同时在房屋买卖合同中明确约 ...
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- Q卖房子的夫妻签订合同有效吗？
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A
要看房产是共同房产还是个人房产，如果是个人房产，在合同内容不违背法律规定，没有欺骗内容的情况下是有效的。如果是共同房 ...
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- Q借钱起诉对方卖房子怎么办？
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A
建议及时申请财产保全,保全该房产后,无法交易。如果已经交易成功，可以申请冻结欠款人的账户和卖房收入。债务人追讨债务，可 ...
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- Q没有预售证卖房子违法吗？
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A
开发商没有预售许可证卖房是违法的。如果开发商未取得预售许可证，是不得进行商品房预售的。如果购房者发现开发商存在无预售 ...
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- Q夫妻双方财产一方死亡,卖房子的手续是什么？!
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夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配 ...
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- Q房产证丢了可以卖房子吗？
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A
1、房产证丢了的房子能卖。但要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具房屋产权证明，在当地主流媒体上刊登公告，一个月 ...
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- Q不要告诉租户你可以卖房子吗？
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A
不可以，承租人对于住房是有优先购买权,也就是说当承租人所租的房子要进行出售,那么承租人是在同等条件下是有优先购买的权利 ...
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- Q父母的房子给孩子转让,以后卖房子要交多少税？
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A
如果房子在五年内出售，选择赠与，需要按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税；选择买卖，需要 ...
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- Q房产证复印件能卖房子吗？
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不可以，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证 ...
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房产证上只有一位的姓名，不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特 ...
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A
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有 ...
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只要卖房合同上约定的都要留下来,否则就是违约了。如果合同上没有约定,只是口头约定,可以推翻(前提是对方没有证据)。所以就按 ...
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- Q卖房子可以拆热水器吗？
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A
可以，双方按照合同协商处理即可。
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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在办理房屋过户的时候,如果夫妻一方有人无法到场的话,可以先写份委托书再去公证局进行公证。
《中华人民共和国民法典》 ...
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房子已经过户，未拿到尾款可以向法院起诉，向法院申请支付令，如果对方在规定的时间内没有履行义务的，可以向法院申请强制执 ...
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A
正常是可以补办的
- Q我租了一套房子，5年时间左右。房东卖房子通知我。说 ...
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A
您好！协商不成起诉处理
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A
你好，双好协商处理，如果协商不了可以通过司法途径解决。可详细沟通下？建议委托律师帮你 可选择下方专问咨询
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