大律网
抵押房产需要到房地产中心办理不动产抵押登记。当事人应向银行提出贷款申请；银行受理后对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签订借款合同；抵押者缴纳登记费用；抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人，发放房屋他项权证。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十三条 登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。 第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
-
- Q没有办理过不动产登记的房屋可以在离婚协议书上规定所 ...
-
A
可以起诉要求对方履行协议，我说如果判决，可以申请执行就能过户了
-
- Q不动产登记要自己去登记吗
-
A
房地产登记一般需要自己登记，我不能亲自办理，可以委托他人办理，需要提供原身份证、户籍簿、身份证、户籍簿、委托书等材料。
-
- Q什么时候房子的不动产登记上有自己信息
-
A
去房产交易中心过户之后，添加名字。完成变更后，更换房产证。新的房产证就会有您的名字。
-
- Q你好！我想咨询一下，我准备离婚，已经登记第一次了， ...
-
A
你好，根据你的叙述可能是属于担保，需要看具体贷款合同是怎么规定的，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过 ...
-
- Q由于房产抵押未登记抵押合同是否有效
-
A
房产抵押未进行登记抵押合同依然有效。因为房产抵押未登记只是对外不具有对抗效力，但是合同还是有效的。首先合同效力只要当事人 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q怎么办理不动产登记证
-
A
不动产登记证的办理程序是：首先需要开发商办理初始登记，管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，领取测绘图以及其他相关 ...
-
- Q在建工程抵押是否需要预告登记
-
A
在建工程抵押不需要预告登记，可以依据当事人的意愿决定。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人 ...
-
- Q动产抵押登记流程是什么
-
A
申请动产抵押登记的具体流程：
1、申请人准备相关资料，如抵押合同、借款合同、动产所有权凭证等；
2、材料齐全的，由动产 ...
-
- Q怎么办理不动产登记证
-
A
-
- Q船舶怎么办理抵押登记
-
A
-
- Q不能抵押的不动产有哪些
-
A
-
- Q抵押登记影响买卖二手房吗
-
A
-
- Q房产抵押需要做不动产登记吗
-
A
抵押房产需要到房地产中心办理不动产抵押登记。当事人应向银行提出贷款申请；银行受理后对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定 ...
-
- Q在我国登记不动产是有证的吗
-
A
进行不动产登记需要依法颁证。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审 ...
-
- Q南京房地产抵押登记办理包括哪些内容
-
A
南京办理房地产抵押登记的材料有：
1、南京市房地产抵押登记申请书；
2、申请人身份证件复印件（查验原件）；
3、房屋 ...
-
- Q房产抵押登记期限有多久
-
A
抵押房产办理登记的期限是：主债权诉讼时效期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房屋他项 ...
-
- Q船舶的抵押登记手续是如何
-
A
船舶的抵押登记手续为抵押人和抵押权人应当填写渔业船舶抵押权登记申请表，并且需要提交渔业船舶所有权登记证书，抵押合同及 ...
-
- Q抵押权登记了就生效吗
-
A
抵押权登记了生效，但是如果当事人是以动产抵押的，则抵押权是在抵押合同生效的时候设立，以不动产抵押的，需要办理抵押登记 ...
-
- Q当事人如何办理财产抵押登记
-
A
当事人要办理财产抵押登记的则需要准备好抵押合同，抵押人和抵押权人的身份证明文件，抵押财产的所有权证明，当事人填写的抵 ...
-
- Q不动产抵押未登记的效力和普通债权一样吗
-
A
不动产抵押未登记的效力和普通债权不一样，如果以不动产抵押没有办理抵押登记的，则抵押权没有设立，债务人不履行到期债务， ...
-
- Q不动产登记办理登记怎么办
-
A
不动产登记应按下列方式来办理：
1、一般由当事人双方共同申请登记；
2、存在特殊情况的，可以由一人独自申请；
3、经 ...
-
- Q你好咨询一下关于船舶的抵押登记需要哪些材料呢
-
A
船舶的抵押登记需要的材料有渔业船舶所有权的登记证书，抵押合同以及主合同，抵押权人和抵押人的户口簿或者企业法人的营业执 ...
-
- Q你好咨询一下关于申请预购商品房抵押登记需要什么材料
-
A
预购商品房申请抵押登记需要的材料是：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、抵押合同；
4、主债权合同；
...
-
- Q你好咨询一下关于抵押担保未登记是否有效
-
A
未登记的抵押担保合同有效，不影响合同的效力，但抵押不动产和特定动产，抵押权自抵押登记后成立。不动产抵押登记应当办理抵押登 ...
-
- Q你好咨询一下关于抵押登记中的债务履行期限是如何规定 ...
-
A
抵押债务的履行期限由当事人协商确定，并规定在抵押合同中的。如果当事人未约定的，则可以协议补充，或者根据合同相关条款、交易 ...
-
- Q你好咨询一下关于抵押权登记需要哪些材料
-
A
办理抵押权登记的材料有：抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》；抵押人、抵押权人的主体资格证明文件；以及抵押合 ...
-
- Q预抵押登记有效期多长？
-
A
预抵押登记有效期三个月。根据国家相关法律法规当中规定的内容可知，办理房屋抵押预告登记的，有期限要求的，预告登记后，债 ...
-
- Q未登记的建筑物和土地使用权可以抵押吗
-
A
未登记的建筑物和土地使用权不可以抵押，以土地使用权和建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立， ...
-
- Q不动产登记需要什么材料？
-
A
办理不动产登记需要提交当事人身份证、户口本、婚姻状况证明；交易合同、房产发票、房产证、房屋核档证明、完税证明；不动产登记 ...
-
- Q哪些不动产要登记
-
A
要登记的不动产有：集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用 ...
-
- Q办理不动产登记收取费用标准是怎样的
-
A
进行不动产登记按件收取费用。不动产实行房地一体登记，现行房屋及其建设用地统一整合为一次登记、收取一次登记费；廉租住房、公 ...
-
- Q不动产登记簿是什么
-
A
我国不动产的登记簿是：记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。不动产登记簿应记载的事项包括不动产的坐落、界址、空间 ...
-
- Q无证房屋能登记不动产吗
-
A
无证的房屋不能办理登记。房屋是属于不动产的一种，而房屋的产权是以登记为准的。根据我国的法律规定，没有房产证是不能办理房屋 ...
-
- Q不动产登记机构有哪些义务
-
A
我国不动产登记机构的法定义务有：
1、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
2、就有关登记事项询问申请人；
3、 ...
-
- Q办理房地产抵押登记需要哪些资料？
-
A
办理房产抵押登记要提交以下材料：
1、房地产抵押登记申请书。
2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
...
-
- Q浮动抵押是否需要登记
-
A
浮动抵押可以登记也可以不登记，登记可以对抗善意第三人，以避免交易风险，可以使债权人查看抵押财产的权属关系以及曾否抵押 ...
-
- Q依法办理抵押登记的，抵押权的生效时间为
-
A
自办理抵押登记之日，抵押权生效。未办理抵押登记的，抵押权不成立。
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保 ...
-
- Q房屋租赁合同抵押登记吗？
-
A
房租租赁合同可以办抵押登记。自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录