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买卖房屋的违约金一般由双方协商在合同中进行设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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- Q您好、叨扰了🙇♀️事情是这样的：我父亲去世后房屋拆 ...
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A
母亲帮您办理拆迁权益，权益应该归您才对，详细请加微信15201539836
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- Q您好，我不是房子的户主，我也没有明确我能决定房子的 ...
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A
您好，不需要双倍付违约金，但是需要支付双倍的定金来进行赔偿。
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- Q集体拆迁房屋没有房产证可以进行买卖和赠予吗
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安置房有的是具有所有权的，就可以买卖，如果只有使用权交易的话是不受法律保护的，也不存在过户的说法。拆迁安置房若属于小产权 ...
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- Q因跟房背后面有分歧房后面布置出水管道挨着房底导致阴 ...
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A
你好，你应该及时报警处理，留存证据，建议你找村委会或者居委会，处理不了可以走司法程序。
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- Q房屋拆迁的法律规定有哪些
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A
房屋拆迁的法律规定如下：房屋征收部门制定征收补偿计划，报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿计划进行 ...
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- Q房屋买卖协议签订了，一方拒不履行怎么办
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房屋销售协议签订后，一方拒绝履行，另一方可以要求另一方承担违约责任，也可以要求另一方继续履行。逾期履行约定违约金的，可以 ...
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- Q房屋买卖协议违约赔偿怎么约定
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房屋销售协议违约赔偿协议一般不得超过实际损失的30%。约定的违约金超过损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求适当 ...
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- Q吉林鑫城房地产综合开发有限责任公司与汤东鹏房屋买卖 ...
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A
你好，请详细描述
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- Q房屋买卖私底下签订的协议有法律效力吗
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A
房屋买卖私底下签订的协议满足下列要求是有效的：行为人是具有相应的民事行为能力人；行为人意思表示真实；房屋买卖协议的内 ...
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- Q房屋买卖合同父母代签有法律效应吗
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房屋买卖合同父母代签的而不一定有法律效应，应当根据具体情况予以确定。如果父母依法获得合同当事人的授权，并且具有相应的民事 ...
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- Q房屋买卖违约金法律规定是什么
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买卖房屋的违约金一般由双方协商在合同中进行设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标 ...
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- Q关于房屋买卖违约金的法律规定是什么
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A
房屋买卖的违约金一般按照合同约定设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方 ...
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- Q房屋买卖合同补充协议有法律效力吗
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A
依法成立的房屋买卖合同补充协议具有法律效力。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文 ...
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- Q农村房屋买卖合同撤销后有什么法律后果
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农村房屋买卖合同撤销后的法律后果分别有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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- Q法律条款有房屋买卖不破租赁吗
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法律中有买卖不破租赁的规定。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租 ...
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- Q房屋买卖协议是否具有法律效力
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依法成立的房屋买卖协议具有法律效力。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行 ...
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- Q房屋买卖七年后，成危房卖方应赔偿哪些项目法律依据
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变成危房以后通常地方政府对业主动员搬迁安置，如果拆建，还有补偿。危房处理：1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的 ...
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- Q买卖房屋的字据怎么写才有法律
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A
1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格：
一般主 ...
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- Q房屋房屋买卖合同有法律效力吗？
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A
房产网签合同具有法律效力,网签是办理房屋过户的前提条件,但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响 ...
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- Q中介签订的房屋买卖合同是否具有法律效力？
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A
中介签的房屋买卖合同有法律效力，但是未经当事人授权，中介不能代表一方当事人和对方签订合同。
《中华人民共和国民法 ...
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- Q房屋买卖见证人的法律责任
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房屋买卖见证人要承担证明人的法律责任，但是一般不不承担连带赔偿法律责任；一旦买卖双方有人不认可合同等、见证人负有证人 ...
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- Q房屋买卖违约金的法律规定
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房屋买卖合同违约金的规定。双方当事人可以在买卖合同中，约定违约金的情况。具体规定如下：违约金是违约后的补救措施，是独 ...
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- Q房屋买卖违约金的法律规定
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房屋买卖合同违约金的规定。双方当事人可以在买卖合同中，约定违约金的情况。具体规定如下：违约金是违约后的补救措施，是独 ...
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