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租房退房产生的违约金一般根据合同约定的数额比例确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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- Q您好租房合同期满没有续签但是还在住现在想退房不租是 ...
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A
好的，押金可以退的，建议和房东商量
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- Q退房时房东已房内物品损坏为由扣除押金，租房时就时坏 ...
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A
扣了您多少钱？同样他也没有证据证明是您损坏的，所以这个押金可以退，详情请拨打15201539836，微信同号
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- Q租房第二天想退房怎么办
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A
你好，租客单方面违约，可以根据合同中注明的违约条款进行处理，建议你与房东进行协商处理，或者与房东协商转租。
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- Q租房提前退房不退租金
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A
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- Q中介租房 ①中途退房要200%违约金(一个月房租➕押金) ...
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A
您好，涉及违约，具体可以电话咨询我们，将租房合同发给我们
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- Q 你好我想咨询一个关于中介口头给我说租房是房东自直 ...
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A
需要退房，可以向二房东要求返还租金和押金
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- Q你好租了个合租房现在要退房房东克扣押金怎么办
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A
报警
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- Q遇上租房骗子现在退房时不退我押金要扣我百分之二百的 ...
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A
可以报警
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- Q你好、我是租房签了合同没到期我就走了的、押金说押二 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下，以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击 ...
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- Q你好，我想请教一下，租房子的时候提取公积金，提供住 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
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- Q租房合同当时说的三个月退房，合同签的一年，现在房东 ...
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A
请您叙述详细
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- Q租房退房违约金一般是多少
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A
租房退房产生的违约金一般根据合同约定的数额比例确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具 ...
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- Q租房提前退房是否要交违约金
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A
租房提前退房在通常情况下是要交违约金的。但如果有租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押，或有权属有争议等情形之一，非 ...
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- Q租房退房时合同怎么办
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A
租房办理退房时需要终止合同，不需要收回。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，合同失效，承租人返还租赁物即 ...
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- Q廉租房退房有补偿吗？
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A
应该是不会退的，因为廉租房当初租出去时候已经是初装修了，而且因为廉租房的承租人是领取城市最低生活保障金的。
《中 ...
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- Q租房退房协议怎么写？
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A
一、双方当事人信息、二、协议具体内容、三、签字，日期。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出 ...
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- Q如果母亲没有房子和儿子一起租公租房，儿子会退房吗？
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A
不够申领条件就有可能被退回。申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财 ...
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- Q租房个人原因退房违约金怎么算？
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A
租房合同中，合同关系双方对于违约金有已经有了明确的约定，并且这个租房违约金的具体数额应该由合同关系中的双方在签订合同 ...
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- Q找中介租房退房找谁
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A
1.退房不需要通过中介，交房前检查过房屋设施没有问题就行了。 2.如有纠纷，中介不会管，而且也管不了。双方协商解决，协商不 ...
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- Q廉租房被强退房可以协商吗？
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A
公租房被清退了应当在终止之日退出住房，并且要
将房屋的租金、水费、电贺、12心l和考应当于原有住宅和设备存在损坏和 ...
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- Q租房隔音太差可以要求退房吗？
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A
具体看双方的约定。如果是噪音太大隔音太差，危及承租人的安全或者健康的，承租人是可以要求解除租赁合同。
《中华人民 ...
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- Q租房不退房私自搬走会怎么样？
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A
违约可以扣押金，或者赔违约金。租房没到期退房的可以直接帮业主找个租客，这样即不会给业主损失的情况下，一般业主都会愿意 ...
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- Q租房子的下水道堵塞可以退房吗？
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A
可以退房。可以根据租房合同上的条款，房东有责任要保护租客的利益。租客有权退房或者要求补偿。正常情况下,签租房合同时可以 ...
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- Q租房不到期可以退房吗？
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A
可以提前退房，但是不能提前解除合同，需要继续支付房租。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义 ...
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- Q租房退房收折旧费是有效合同吗？
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A
折旧费是不合法的，合同就算约定了也是无效的。
《中华人民共和国民法典》
第七百零九条 承租人应当按照约定的方 ...
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- Q如何计算租房延期退房的费用？
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A
一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。(二)约 ...
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- Q租房可以提前退房找中介吗？
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A
如没签订书面合同属于不定期租赁，租客可随时解除租赁关系，但如果签订合同提前退租属于违约，需要承担违约责任。
《中 ...
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- Q租房到一半退房的剩余租金退还吗？
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A
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按 ...
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- Q签了半年租房合同可以中途退房吗？
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A
可以先协商。协商不成，看以下几点：1、如果合同明确约定，可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；2、押金一般是防 ...
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- Q租房退房后谁出保洁费
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A
合同有约定的按约定处理，没有约定的由出租人承担相应的责任。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者 ...
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- Q租房签了半年的合同中途退房可以吗
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A
可以先协商。协商不成，看以下几点：1、如果合同明确约定，可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；2、押金一般是防 ...
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- Q租房退房后保洁费谁出
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合同有约定的按约定处理，没有约定的由出租人承担相应的责任。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者 ...
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- Q租房时洗衣机漏电等问题是非人为的，现房东要求租客自 ...
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A
协商不成可以诉讼
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- Q请问租房合同没有到期，退房可以退押金吗？
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A
需要结合合同约定判断
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