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分期的购房合同能贷款。法律规定，贷款的条件对借款人的身份和还款能力和信用状况和借款用途以及数额有严格规定。分期购房只要有签订购房合同，将房屋抵押给银行是可以贷款的。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。
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