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房价上涨房东想违约的怎么办
房价上涨房东想违约的怎么办

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合同纠纷
贵州
2022-03-20 19:05
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房价上涨房东想违约的解决办法:
1、承租人可以与出租人协商,请求出租人承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;
2、若是双方就违约责任达不成一致的,可以向法院起诉,由法院来裁决。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

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