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未经出租人同意擅自转租，其签订的转租合同只要一般的法定生效条件就是有效的，但是该转租合同仅在承租人与次承租人之间是有效的，对出租人不产生效力。承租人应当就其擅自转租行为造成的损失，承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
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- Q您好公众号未经我的允许擅自发布我的照片应该如何维权 ...
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A
建议报警处理，或者起诉 你可以致电咨询我们，我们有专业人员帮你解答。
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- Q我在**公司做劳务分包。现在项目已经完成。第二家公司 ...
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A
你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电 ...
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- Q浙江某门窗公司章程规定，董事会决定其下属分公司经理 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
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- Q家长未经同意，好十几个月都擅自把自己的工资提光犯法 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、犯法的，可能构成盗窃罪 2、法律规定如下： 《中华人民共和国刑 ...
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- Q楼上邻居未经楼下同意擅自将卫生间改至原卧室位置，因 ...
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A
先协商，协商不成走诉讼
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- Q未经本人同意，擅自用他人照片做成表情包并发表在抖音 ...
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A
你好，根据你的描述，拿擅自用他人照片做表情包侵犯肖像权，肖像权是公民的基本权利，未经本人同意，任何人不得擅自使用、侮辱其 ...
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- Q租客擅自转租，转租合同是否有效
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A
租客擅自转租，转租合同效力待定。根据法律规定，承租人擅自转租，将租赁物转租给第三人，经出租人事后追认的，次承租人与承 ...
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- Q未经共有人同意的房产能擅自出售吗
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A
未经共有人同意不能擅自出售共有的房产。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权；第三人善意购买 ...
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- Q未经房东允许可以转让合同吗
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A
未经房东允许是不可以转让合同的，否则房东有权解除转租合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三 ...
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- Q无权处分合同未经追认的法律后果是什么
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A
无权处分合同未经追认的法律后果是无效的。《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行 ...
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- Q未经抵押权人同意转让抵押物合同有效吗
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A
未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的，但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是，抵押人转让抵押财 ...
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- Q未经出租人同意擅自转租，转租合同是否有效
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A
未经出租人同意擅自转租，其签订的转租合同只要一般的法定生效条件就是有效的，但是该转租合同仅在承租人与次承租人之间是有效的 ...
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- Q公司可以单方面擅自解除劳动合同吗
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A
公司可以单方面擅自解除劳动合同。当劳动者有严重违反用人单位的规章制度、被依法追究刑事责任等过错行为，或满足一定条件的 ...
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- Q未经备案的商标使用许可合同是否有效
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A
未经备案的商标使用许可合同只要具备法定生效要件通常是有效的，当事人另有约定的除外。即使商标使用许可合同未经备案，一般也不 ...
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- Q房屋买卖合同未经登记是否成立
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A
未经登记的房屋买卖合同依然成立。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记 ...
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- Q租客未经房东同意转租,转租合同有效吗
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A
未经房东同意，租客订立的转租合同无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具 ...
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- Q未经股东同意擅自变更法人
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A
未经股东不可以擅自变更法人的。根据相关法律的规定，办理法定代表人变更需要召开股东会决议或董事会决议，并做出产生或变更 ...
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- Q未经本人同意，公司擅自延长出差时间
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A
看公司给予员工签的合同内是否存在一些有关员工工作时间的具体规定的条款，因公需要延期的，应事先以电话形式跟员工协商。
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- Q公司擅自更改劳动合同签订时间
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A
根据劳动法规定，变更劳动合同内容需要用人单位与劳动者协商一致，变更后的劳动合同由用人单位和劳动者各执一份。用人单位单 ...
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- Q公证的合同效力大于未经公证的合同吗？
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A
是的。不过只要合同是双方真实的意思表示却无法律规定无效情况的，均有效。不需要进行公证。因为公证本身并不是合同生效的要 ...
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- Q如何识别未经授权签订的合同效力？
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A
无权代理订立的合同在被代理人追认之前，处于效力待定的状态。但如果符合表见代理的相关特征，也有可能具备效力。
《中 ...
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- Q未经村民会议签订的合同是否有效
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A
未经村民会议签订合同也是有效的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有 ...
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- Q未经村民会议签订合同是否有效
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A
未经村民会议签订合同也是有效的。根据国家相关法律法规当中标准的内容可以得知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有 ...
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- Q公正未经过户的房产赠与合同可以撤销吗
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A
一般不可以撤销
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- Q物业合同中约定了仲裁条款，双方未经任何调节。其中一 ...
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A
能不能开庭要看法院能不能通知到原告和被告，原告所提供的证据是否达到能开庭调解的程度。
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