大律网
大律网>在线咨询>一对一咨询>详情
商品房预告登记应当在签订房屋买卖合同之时办理，大概在9个工作日完成，费用包括预告登记费和档案管理费。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。法律依据：《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
您关注的同类问题
-
- Q没有登记结婚证怎么离婚
-
A
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q你好，事情是这样的，欠钱不还一定会成为老赖吗？就是 ...
-
A
是的，你有履行能力。即使你每月能赚1万元，但如果你能够拿出一定数量的钱来还债，那么就能认定你有履行能力。
-
- Q未满十八岁兵役登记违法吗
-
A
-
- Q股份的制度和具体的实施
-
A
-
- Q他人在我不知情的情况下获得我的购物软件账号并登记用 ...
-
A
这个会不会走您的银行账户，详情请拨打15201539836
-
- Q你好请问我因为大一开学需要用到兵役登记证明或者兵役 ...
-
A
你好，你可以都打印出来，哪个符合要求提供那个。或者你可以咨询大学招生人员，需要提供的证明材料格式内容。
-
- Q没有办理过不动产登记的房屋可以在离婚协议书上规定所 ...
-
A
可以起诉要求对方履行协议，我说如果判决，可以申请执行就能过户了
-
- Q您好我在新夏教育要办薪税师证和初级药师职称他们说没 ...
-
A
你好，你可以和对方协商解除合同，也可以以自身条件并不符合相关证件的办理条件为由与对方解除合同。
-
- Q将房子产权登记在子女名下后还能作为遗产来处理吗？
-
A
根据《合同法》的规定，房子属于老人对子女的赠与，将产权登记在子女名下，说明赠与已经完成，现在房子是子女的财产，老人不能作 ...
-
- Q你好我在学校读书现在想退学去其他学校我已经交了学费 ...
-
A
你好，具体你可以咨询学校的相关规定，也可以找学校商量退费事宜，建议你协商解决。
-
- Q离婚房产析产登记是什么
-
A
《民法典》规定，离婚财产分析登记是指所占份额的变更登记。根据有关法律规定，夫妻同意离婚的，应当签订离婚协议，离婚协议应当 ...
-
- Q去婚姻登记处离婚要符合哪些条件呢
-
A
《民法典》规定，到婚姻登记处离婚，应当符合双方婚姻的有效性民事行为能力。离婚证明需要在婚姻登记机关办理。根据有关法律规定 ...
-
- Q如何取消房屋预告登记
-
A
预告登记可以通过消灭债权或者通过自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的方式取消。预告登记将债权通过登记的方式记载 ...
-
- Q预告登记做什么用
-
A
进行预告登记可以阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记 ...
-
- Q在建工程抵押是否需要预告登记
-
A
在建工程抵押不需要预告登记，可以依据当事人的意愿决定。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人 ...
-
- Q如何取消房屋预告登记
-
A
-
- Q预告登记做什么用
-
A
-
- Q产权人去世如何做预告登记
-
A
房屋产权人去世办理预告登记的流程是：携带相关材料到住房所在地法院确认买卖合同的有效性，凭法院开具的协助执行公函实现预告请 ...
-
- Q预告登记和网签的作用是一样吗
-
A
预告登记的作用和网签的作用是不一样的。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力； ...
-
- Q房屋预告登记证明有哪些用
-
A
办理房屋预告登记证明的作用是：可以防止房屋开发商将已经出卖的房屋进行二次出售或抵押。房产预告登记的作用是购房者可以就尚未 ...
-
- Q国内的预告登记制度如何运用
-
A
商品房预告登记应当在签订房屋买卖合同之时办理，大概在9个工作日完成，费用包括预告登记费和档案管理费。预告登记将债权通过登 ...
-
- Q工商登记实质性审查制度是什么
-
A
工商登记实质性审查制度，具体指的是工商登记机关对申请材料的实质内容进行核实的制度。行政机关应当对申请人提交的申请材料进行 ...
-
- Q贷款买期房必须预告登记吗
-
A
使用贷款方式购买期房的不一定要办理预告登记，双方可以自行决定。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债 ...
-
- Q房屋预告登记流程
-
A
办理预告登记需要签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动 ...
-
- Q银行贷款买房必须填写预告登记才能办理手续吗？
-
A
进行预告登记之后，可以有效的防止不动产权人违反义务或者对不动产进行处罚，对于防止房屋一房多卖还是非常重要的，但是并不 ...
-
- Q在哪里办理预告登记证？
-
A
预告登记证到不动产所在地的登记机构办理。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律 ...
-
- Q预告登记能否变更
-
A
预告登记能变更。只是需要解除网签,更名后重新办理网签,需要开发商同意和配合。在房屋买卖过程中，为了保障自己的合法权益不 ...
-
- Q房屋预告登记抵押注销
-
A
主要是为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的 ...
-
- Q预告登记需要准备哪些材料？
-
A
申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)已登记备案的商品房预售合同；(四) ...
-
- Q预告登记约定书和预告登记证明有区别吗
-
A
你好，具体情况还要具体分析，争取利益的最大化，详细咨询可以电联。
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录