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租赁房屋时房主解除合同的条件是：双方协商一致解除的；承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；出现不可抗力的。法律依据：《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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- Q你好，我是4月23日和房地产中介签订了房屋租赁合同， ...
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A
你好，你可以依据这一条和对方解除合同
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- Q破产企业的租赁合同能解除吗
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A
破产企业的租赁合同经双方协商一致或出现法定解除事由就能解除。依据最新《民法典》的相关规定，当事人协商一致，解除合同的约定 ...
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- Q房屋租赁合同解除纠纷怎么处理
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A
房屋租赁纠纷可以采取下列办法处理：
1、由出租人、承租人双方经过自愿协商调解；
2、双方不愿意调解，但是又未达成仲裁协 ...
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- Q出租方可以解除租赁合同的理由有什么
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出租方可以解除租赁合同的理由主要包括：
1、擅自转租，出租方行使合同解除权的；
2、未按照租赁合同约定支付租金，出租方 ...
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- Q租赁合同可以被解除的情况有哪些
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A
租赁合同可以被解除的情况主要包括：
1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；
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A
租房人死亡可以采取下列方式来解除租赁房屋关系：
1、若无共同居住的人，原租赁合同就失效自动解除租赁房屋关系了；
2、出 ...
- Q房屋租赁合同是否可以单方面解除
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A
当事人可以单方解除房屋租赁合同。承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进 ...
- Q解除房屋租赁合同的后果是什么呢
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A
解除房屋租赁合同的后果是，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其 ...
- Q能否单方面解除房屋租赁协议呢
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A
当事人在一定情形下是能单方面解除房屋租赁协议的，具体情形包括：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、一方明示违约 ...
- Q房屋租赁合同没续签解除合同的时间怎么算
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A
房屋租赁合同没续签解除合同的时间的计算方法：
1、若是租赁合同中约定了解除时间的，则按合同中的约定来计算；
2、若是无 ...
- Q解除房屋租赁合同有效吗
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A
依法签订的解除房屋租赁合同在通常情况下是有效的。当事人解除合同的方式主要包括协商解除、约定解除和法定解除。当事人依法解除 ...
- Q租赁合同要解除须提前多久通知
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A
租赁合同要解除的，在一般情况下须提前一个月向对方当事人予以通知。在合同当中，只要出现双方当事人约定的合同解除情形亦或者 ...
- Q租赁房屋合同不到期能否解除
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A
房屋租赁合同未到期的可以申请解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向 ...
- Q疫情期间解除租赁合同可以吗
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A
疫情期间可以申请解除租赁合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通 ...
- Q如何行使房屋租赁合同解除权
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A
行使房屋租赁合同解除权的方式是：当事人在制定房屋租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋租赁合同出 ...
- Q怎样解除租赁合同
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A
租赁合同的解除方法是：可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达 ...
- Q提前解除房屋租赁合同是违约吗
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A
提前解除房屋租赁合同一般是违约，但房客与房东协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提 ...
- Q房主如何解除租赁合同
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A
租赁房屋时房主解除合同的条件是：双方协商一致解除的；承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动 ...
- Q租赁合同解除转让费可以收回吗
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A
解除租赁合同后，合同约定应付的转让费不可以收回。转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、 ...
- Q遇到疫情时租赁合同能解除吗
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A
疫情期间可以申请解除租赁合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通 ...
- Q房主签订的租赁合同有效吗？
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A
签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。
合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终 ...
- Q解除租赁合同几个月的损失赔偿
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A
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- Q解除租赁合同需要几天前通知
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A
在合同当中，只要出现双方当事人约定的合同解除情形亦或者是法律规定的合同解除情形，那么一方当时就可以单方解除合同。解除 ...
- Q解除租赁合同的权利
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A
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...
- Q租赁合同不平等条约如何解除
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A
根据规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一 ...
- Q房东卖房子能解除租赁合同吗？
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A
租房合同没有到期而房东把房子给卖了，根据买卖不破租赁原则，房子易主并不影响租房合同的履行。如果承租人不愿意继续履行租 ...
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