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在什么情况下可以延期交房
在什么情况下可以延期交房

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房产纠纷
辽宁
2022-02-02 09:44
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可以延期交房的情况是:存在免责事由的。开发商可以与购房者在签订商品房买卖合同时,约定延期交房的免责事由以及责任范围;出现不可抗力且开发商及时履行告知义务的、购房者违约在先或主观臆断开发商违约但开发商按约履行的,同样可以延期交房。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

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