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卖房并非必须要夫妻双方签字。即如果该房产书属于夫妻共同财产的，则一般要夫妻双方签字，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要夫妻双方签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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- Q我的父亲经历了一场意外现在生命体征稳定但是意识不清 ...
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A
你好，有可能会被作为被告被起诉，你父亲的债务会先从遗产中偿还。
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- Q你好想请问一个问题婆婆过世房产证是公公名字但是是夫 ...
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A
属于夫妻共同财产的房子一方去世了不能买卖，因为该房产归夫妻双方共有； 其中有一半是死者的遗产，只能按照死者的遗嘱或者按 ...
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- Q婚前买的房，婚后才去办贷款，需要夫妻双方签字吗
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A
婚后买房贷款是否一定要两个人签字 需要夫妻双方签字,因为这属于夫妻共同债务
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- Q夫妻双方名下的房产卖掉后没有过户给买方，卖房款给了 ...
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A
具体怎么分要根据判决
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- Q以夫妻共同名义买房,一方签字有没有效
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A
夫妻共同买房一方签字可以有效。一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，购房合同应当认定为有效，应 ...
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- Q夫妻一方卖房如何认定
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A
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- Q卖房还需要夫妻共同签字吗
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A
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- Q房产证上就夫妻一方名字能卖房吗
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A
房产证上只登记夫妻一方名字的，且如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方进行买卖。但如果是夫妻共同财产的，则 ...
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- Q夫妻一方能私自卖房吗
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A
夫妻一方原则上无法私自出卖房产。但夫妻双方另有约定，或该房屋属于出卖方一人所有的除外。且一方私自卖双方共同房屋的，当事人 ...
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- Q卖房要夫妻双方签字吗
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A
卖房并非必须要夫妻双方签字。即如果该房产书属于夫妻共同财产的，则一般要夫妻双方签字，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单 ...
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- Q卖房子的夫妻签订合同有效吗？
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A
要看房产是共同房产还是个人房产，如果是个人房产，在合同内容不违背法律规定，没有欺骗内容的情况下是有效的。如果是共同房 ...
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- Q70岁的老人卖房需要孩子签字吗？
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A
如果是老人自己的房屋，是不需要子女签字的。
《中华人民共和国老年人权益保护法》 第二十二条 老年人对个人的财产，依 ...
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- Q婚前买的房子需要夫妻签字吗？
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A
1、婚前以个人财产买的房子,登记在个人名下,属于个人财产,婚后要卖掉无需配偶签字。
2、婚前共同购买的房子,无论登记在 ...
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- Q担保人需要夫妻双方签字吗？
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A
不需要，当事人在担保协议上签字就表示已经对担保协议认可，已经生效了。不过，因为贷款担保是要承担连带偿还责任的，当需要 ...
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- Q夫妻双方财产一方死亡,卖房子的手续是什么？!
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A
夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配 ...
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- Q婚后买车贷款需要夫妻签字吗？
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A
按揭买车不需要夫妻同时签字，可以夫妻一方申请也可夫妻双方申请，双方申请需要准备夫妻双方的申请资料，一方申请的话，另外 ...
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- Q买卖房子需要夫妻双方签字吗？
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A
具体情况具体分析，如果房产是夫妻共同财产的卖房需要夫妻双方签字。需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证 ...
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- Q全抵押贷款需要夫妻双方签字吗？
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A
视情况而定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。
根据 ...
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- Q银行贷款担保需要夫妻双方签字吗？
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A
银行贷款担保需要夫妻双方签字。因为担保的话，是以夫妻共同的家庭财产来担保，必须双人都同意，一方签字不能成立。需要知晓 ...
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- Q房本只有一个人的名字。卖房子需要全家签字吗？
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A
房产证上只有一位的姓名，不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特 ...
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