进行房地产开发应当办理以下证件:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。
办理协议离婚要的证件有当事人双方的户口簿、身份证、结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书;办理诉讼离婚要的证件有当事 ...
不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登 ...
1、工本费,通常是80元/本;2、契税,根据住房面积,缴纳1%~3%;3、印花税,房屋总价值的0.05%;4、交易费,每平需3元;5、测 ...
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不 ...
通用材料及相关材料如下:1.委托人的身份证、户口簿;2.受委托人的身份证(办理本市房产需提供受委托人身份证原件);
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办理房产抵押登记要提交以下材料:
1、房地产抵押登记申请书。
2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
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当事人持有住房所属房管部门核发的房产证和土地证,不需要办不动产证。
《不动产登记暂行条例》
第三条 不动产 ...
1.房地产抵押权设立登记申请书、房地产登记询问表(原件);2.申请人的身份证明(复印件);3.房地产权证(原件);4.主债权合同(原件) ...
可以。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级 ...
办理房屋所有权证必须提供购房合同的原件,一般是由开发商代办的,但是房管局已经有一份购房合同原件的,所以不需要再收取购 ...
房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押 ...
1、签服务合同(交定金);2、报评估;3、银行面签;4、批贷;5、结费;6、抵押;7、放款。房产抵押贷款是指借款人以新购商品住 ...
办理房产继承应该到房产所在地不动产登记机构和 税务局咨询办理。申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有 ...
房屋过户是可以委托律师办理的。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请 ...
房管局收取的抵押登记费都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样,银行收取的抵押登记费 ...
不同的不动产有不同的规定,以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;土地去国土局。以城市 ...
房产抵押贷款准备资料:1.借款人和配偶的身份证原件及复印件;2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件;3.婚姻状况证明;4.购房 ...
根据我国相关法律法规规定,公证委托书在公证处办理即可。办理委托书公证需要以下证明材料:1,委托人的身份证、户口簿原件; ...
申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证,首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情 ...
依据《不动产登记暂行条例》的规定,人民法院对不动产产权作出裁定、判决的情况下,当事人可以持法院生效的裁定书或者判决书 ...
农村居民建房办理不动产权流程:1、向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请;2、对于申请建房户,村集体经济组织应该在醒 ...