大律网
1抵押人准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易
中心办理房产抵押登记。
2当事人领取并填写《房产登记申请书(抵押证
书)》。
3将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理
人员进行审核。
符合办理抵押登记的条件，房产交易中心出具抵押登
记回执，初审登记成功。
5.缴纳费用。
6符合办理抵押登记的条件，房产交易中心会出具抵押
登记回执，代表初审登记成功。
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
-
- Q公司长期私人工程款，办理了多次手续，请客吃饭花了很 ...
-
A
你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电 ...
-
- Q公司欠私人工程款，办了很多手续，不能结账怎么办？
-
A
您好，建议根据协议约定及时提起诉讼，注意诉讼时效 你可以致电咨询我们，我们有专业人员帮你解答。
-
- Q实际施工人以自己的名义与房屋所有人签订装修施工合同 ...
-
A
如果你的工作内容只是装饰和装修，则不符合优先受偿权的要求。 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利 ...
-
- Q姐妹协商决定妹妹把自己房屋过户给姐姐,姐姐就签署放 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您好，不可以了，只能向妹妹主张房屋过户。 2、您也可以在平台点 ...
-
- Q房屋买卖手续要如何办理
-
A
房屋买卖需要签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押 ...
-
- Q房屋赠与需要哪些流程和手续
-
A
房屋直系之间赠与：若户口在一起，体现直系关系，赠与方与受赠方带上身份证、房本、资格审核通过单、购房承诺书、家庭成员信息登 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q私人房屋买卖协议要公证处公证吗
-
A
房屋买卖协议不需要公证，无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律 ...
-
- Q房屋买卖手续要如何办理
-
A
-
- Q房屋买卖纠纷起诉手续
-
A
起诉房屋买卖纠纷的法定程序是：由原告准备起诉状，到房产所在地人民法院，提起民事诉讼；人民法院在收到起诉书后，应在七日内决 ...
-
- Q房屋租赁手续费是取消了吗
-
A
目前没有取消房屋租赁的手续费。增值税为月租金收入的3%；城建税为增值税的1%或5%或7%；教育费附加为增值税的3%；地方教育附加为 ...
-
- Q房屋买卖委托公证要的手续是什么
-
A
委托办理房屋买卖公证需要携带个人身份证件、房地产证或房产买卖合同书、受托人的身份证件到公证机关填写房产委托公证申请表，提 ...
-
- Q无中介房屋出租手续是怎样的
-
A
出租房屋的手续是：双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证并索取复印件作为合同附件；到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交 ...
-
- Q父母双亡房屋过户需要什么手续
-
A
父母双亡办理房屋继承过户需到被继承人所在单位或居委会开具法定继承人证明；到派出所开具死亡证明；携带相关材料到区或市公证处 ...
-
- Q私人房产过户需要什么手续
-
A
私人办理房产过户应携身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有 ...
-
- Q父亲将房屋过户给儿子需要什么手续
-
A
父亲过户房屋给儿子的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表 ...
-
- Q农村房屋买卖手续如何办理？
-
A
买卖农村房屋需要签订农村房屋买卖合同；对房屋进行测量绘图，填写房屋产权过户申请；上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、 ...
-
- Q继承的房屋要办理登记手续吗
-
A
房屋继承需要依法登记。继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘 ...
-
- Q把房屋赠与给别人要办理什么手续
-
A
赠与房屋的手续是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为 ...
-
- Q镇上房屋转让需要哪些手续？
-
A
建议去到房管局咨询。
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同 ...
-
- Q房屋析产或分割手续怎么办理
-
A
办理房屋析产、分割的手续是：双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，并到 ...
-
- Q私人贷款房屋抵押手续
-
A
1抵押人准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易
中心办理房产抵押登记。
2当事人领取并填写《房产登记申请书( ...
-
- Q继承遗产房屋转让手续
-
A
1、公证。2、房地产管理。3、费用交纳。4、房产过户登记。5、领取证书。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二 ...
-
- Q未办理产权手续的房屋可以抵押吗？
-
A
未办理产权证的房产是不能抵押的。房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄 ...
-
- Q房屋租赁需要办理登记备案手续吗？
-
A
房屋租赁需要办理登记备案手续。根据相关规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市 ...
-
- Q搬迁房屋的手续有哪些？
-
A
1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款 2、按合同规定交房款并取回发票 3、凭拆迁证和购房合同等房产交易心大厅办理房 ...
-
- Q如何委托他人办理房屋转让手续，具有法律效力
-
A
房产过户能委托他人办理，如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理 ...
-
- Q天津房屋转让手续流程
-
A
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地 ...
-
- Q两人离婚了,房屋转让需要什么手续？
-
A
就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是 ...
-
- Q确认房屋权利需要哪些手续？
-
A
房屋确权需要的手续：
1、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
2、申请人应当提 ...
-
- Q房屋销售公证需要办理哪些手续？
-
A
申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：
(一)房屋买卖双方当事人的身份证明， ...
-
- Q办理房屋过户手续的流程费
-
A
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方 ...
-
- Q夫妻间房屋转让手续办理流程
-
A
夫妻房产过户需要进行以下手续：1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；2、提交申请书、身份证、房产证、结 ...
-
- Q如何解决上世纪80年代房屋手续不完整的拆迁问题
-
A
1.查档证明(收原件)2.已回迁安置证明原件3.安置单位法人或其他组织的资格证明,这里需要提交原件及复印件4.补偿与被拆迁房地产 ...
-
- Q农村房屋转让需要哪些手续？
-
A
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录