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- Q地点：唐山市滦县崔家坟要拆迁还未评估到我们家发现土 ...
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A
一般是以土地使用证上的面积进行补偿，但是实际面积可以进行争取。可委托律师进行谈判沟通或索赔
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- Q有房产证划拨土地的房屋能交易么
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A
有房产证的，可以交易划拨土地的房屋。但是，划拨土地上的房屋转让或者转让时，当事人需要将有关材料带到国土资源管理部门办理转 ...
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- Q你好，我现在手上有个私房二手房交易，没有房产证，只 ...
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A
无法协商解决民事纠纷问题的，可以凭证据，包括书证物证证人证言等等，到法院起诉维权
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- Q合作建房的土地价值是否缴纳契税
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A
发生权属转移的合作建房土地价值缴纳契税，未发生权属转移的不需要缴纳契税。契税的征税对象是所有权发生转移变动的不动产，单位 ...
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- Q二手房交易要缴纳的税费具体有哪些
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A
交易二手房需要缴纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上 ...
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- Q二手房交易中需要缴纳哪些费用
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A
交易二手房的费用有：
（一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；
（二）税费：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城 ...
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- Q你好咨询一下关于集体土地上房屋怎么交易
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A
集体土地上的房屋不可以交易，根据法律的规定，农村集体所有土地的使用权不可以出让，转让或者出租用于非农业建设，在集体所 ...
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- Q买房交易中含土地出让金吗
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A
一般情况下买房的费用包含土地出让金。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付 ...
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- Q个人转让住房是否缴纳土地增值税
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A
对于个人转让住房的行为一般免征土地增值税。个人转让非普通住宅经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收 ...
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- Q股东土地投资需要缴纳契税吗？
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A
需要。土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：以土地、房屋权属作价投资、入股。 ...
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- Q二手房交易土地出让金谁出
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A
买方。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每 ...
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- Q企业转让土地使用权需要缴纳什么税
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A
企业依法转让土地使用权的税费有：增值税、契税、印花税以及土地增值税，税率以交易数额为依据。按转让价与购置价的差价缴纳5%的 ...
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- Q二手房交易需要缴纳土地增值税吗？
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A
我国对个人销售住房暂免征收土地增值税，因此不需要缴纳。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地 ...
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- Q住宅需要缴纳土地使用税吗？
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A
个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的; 但是,如果将房子由于商业用途,就要缴纳房产税和土地税了。土地使用税是对在 ...
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- Q缴纳土地出让金流程
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A
１、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准。
２、购房者携带 ...
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- Q土地使用税需要缴纳吗？
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A
土地使用税自取得土地使用权开始缴纳，每年缴纳一次。 土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。 土地使用税应纳税额=土 ...
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- Q买房需要缴纳土地使用税吗？
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A
不需要的，拥有土地使用权的单位是房地产开发公司，所以住房的城镇土地使用税有房地产开发公司来缴纳。
《中华人民共和 ...
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- Q房地产和土地交易的税费是多少？谁来承担？
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A
土地出让金、土地契税由取得该宗地的土地使用权的人缴纳，土地征用管理费属于当地土政策，不是国家税费。营业税、土地增值税 ...
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- Q取得土地需缴纳哪些税？
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A
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。
《中华人民共和国 ...
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- Q出租人或承租人缴纳土地使用税
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A
根据国家法律法规规定,土地使用税的缴纳应该是土地使用人来进行缴纳,土地使用人一般都是指的土地的承租方来缴纳,但是国家法律 ...
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- Q定向安置房交易补多少土地出让金？
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A
定向安置房交易一般是40%-60%的土地出让金。有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计 ...
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- Q个人土地是否缴纳土地使用税
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A
视情况而定。1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人 ...
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- Q缴纳新增建设用地使用费就成了国有土地了吗
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A
新增建设用地有偿使用费是政府在批次报地(把农民手里的地报给上级批准收为国有土地) 的时候给上一级政府或省级政府交的土地款 ...
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- Q出租土地使用权的人缴纳土地使用税
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A
具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那 ...
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- Q买房需要缴纳土地增值税吗？
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A
购买新房不需要缴纳增值税，购买二手房需要缴纳土地增值税。个人出售住房暂免征收土地增值税。根据财政部国家税务总局关于调 ...
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- Q个人出租土地需要缴纳什么税？
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A
土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳增值税、房产税 ...
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- Q购买的土地使用权用于建厂应缴纳哪些税？
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A
购入的土地使用权用于建造厂房要交契税、印花税、房产税。
《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条 下列凭证为应纳税 ...
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- Q房地产交易契税有缴纳期限吗？
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纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的 ...
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- Q集体土地使用权买卖交易合同有效吗
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根据我国相关法律标准，集体土地转让合同效力须视情况而定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经 ...
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