办理房产证的最基本费用如下:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为 800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费根据房屋性质的不同而不同,具体如下:
(一)商品房
1、契税——1.5%(非普通住宅3%);
2、印花税——0.1% ;
3、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
(二)房改房
1、契税——1.5%(非普通住宅3%);
2、印花税——0.1% ;
3、土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户 。
《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登 ...
1、工本费,通常是80元/本;2、契税,根据住房面积,缴纳1%~3%;3、印花税,房屋总价值的0.05%;4、交易费,每平需3元;5、测 ...
1.买方
(1)契税:成交价的3%
(2)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税, ...
办理房产证的最基本费用如下:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗20 ...
办房产证需要交的费用有:登记费费易手续费。住房所有权登记费每套收取80元理房产证需要交纳契税和物业维修基金建商品住宅每平 ...
1、本人户口本,身份证,2、建房申请,办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提 ...
办理流程如下: (一)申请人提交下列材料提出申请; (二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理; (三)公 ...
写字楼房产证办理流程:
1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申 ...
1、契税:建筑面积在144/㎡以下,且套内建筑面积在120/㎡以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0以上,符合以上全 ...
电子招投标取代传统纸质招投标,可以提升效率,节约成本。所以服务费还是挺低的,具体收费可以找相关的CA机构了解一下行情。< ...
花税的费用可以分为产权转移数据,还有权利许可证照,一般产权转移书据的税率是5%,税费的计算依据就是数据里面所记载的金额 ...