大律网
拆迁协议是某建设单位或行政机关依法申请办理了拆迁许可手续作为拆迁人后，与被拆迁居民(即被拆迁人)通过协商达成一致补偿意见所签署的民事协议为拆迁协议。双方达成协议后有争议，可协商解决或通过法院民事审判解决。协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的，而是由一些开发商私自进行的，存在违法的可能性，拆迁协议是协商好补偿问题后签订的协议书。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
-
- Q拆迁协议有纠纷的法院可以强拆吗
-
A
拆迁协议有争议的，只要符合强制拆迁条件，法院就可以强制拆迁。在征地拆迁活动中，政府需要强制拆迁被拆迁人的合法房屋，政府需 ...
-
- Q父母多年分居感情不好未离婚父亲祖宅老房子登记在母亲 ...
-
A
你好，可以在不动产登记中心登记时写上双方的名字即可。
-
- Q我继父给我一套拆迁房还没有上房只有拆迁协议书拆迁协 ...
-
A
具体可以电话沟通
-
- Q父母己去世，没有遗嘱，留有一个遗产房，兄妹几个，其 ...
-
A
你好，合同是有效的，你可以对房子提出异议，要求继承属于自己的那部分。如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经 ...
-
- Q你好 我公婆结婚时从本村买了一处房子 当时有中间人 ...
-
A
你好，农村土地房屋是属于集体所有，不能进行买卖，一般会认为买卖协议无效。所以原房主有可能会分到一些
-
- Q一方老人去世，另一房是拆迁性质商品房持有人，请问他 ...
-
A
你好，请详细描述
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q你好，我家20年前买的房子，有买卖协议，但是原先那户 ...
-
A
您要咨询什么法律问题
-
- Q拆迁协议需要公证吗
-
A
拆迁协议不需要公证，不公证的拆迁协议也会发生法律效力，也会约束当事人权利义务。拆迁协议也属于合同，只要当事人双方签字确认 ...
-
- Q拆迁补偿安置协议签订后能反悔吗
-
A
签订拆迁补偿安置协议后不能随意反悔。依法成立的拆迁补偿安置协议一经签字即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义 ...
-
- Q 房屋拆迁，签了一个协议表明房子是我的，但是等母亲 ...
-
A
你好，房子是属于父母的还是你个人的，你这房子属于遗产还是个人财产，需要你详细叙述一下
-
- Q拆迁协议需要公证吗
-
A
-
- Q拆迁房转让协议
-
A
1、当事人2、转让房屋的基本情况3、转让价格4、付款方式5、有关费用的承担6、房屋过户7、甲方的承诺保证8、违约责任
《 ...
-
- Q拆迁协议可以代签吗
-
A
一般情况下拆迁时订立的协议不可以代签。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，房屋的所有权人应 ...
-
- Q拆迁协议可以解除吗
-
A
订立拆迁协议后可以通过法定解除或者约定解除。法定解除是指出现了法律规定的可以解除的事由，一方当事人可以请求解除合同；约定 ...
-
- Q拆迁协议和安置协议一样吗
-
A
拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本是一样的，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的 ...
-
- Q协议拆迁是什么意思？
-
A
协议拆迁一般是在双方自愿的情况下达成的，此种情况下的征收方是除了相关部门以外的普通民事主体，一般是由开发商出面，主动 ...
-
- Q拆迁协议是什么？
-
A
拆迁协议是某建设单位或行政机关依法申请办理了拆迁许可手续作为拆迁人后，与被拆迁居民(即被拆迁人)通过协商达成一致补偿意 ...
-
- Q签署拆迁协议需要多长时间？
-
A
拆迁合同签订后在施工拆迁之日前补偿打款。拆迁补偿款应当按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位，一般自征地补偿、安置方 ...
-
- Q拆迁协议在哪里调整档案？
-
A
除了司法部门和产权人，任何人都不能调看拆迁协议。因为这是一个人的个人秘密，就像配偶也不能调看对方的电信通话记录一样。 ...
-
- Q拆迁房屋转让协议的内容
-
A
按法律规定，因为拆迁集体所有的土地上所建农民自建安置房不允许买卖交易。农房的土地所有权为集体所有，农民个人只有使用权 ...
-
- Q拆迁办公室没有按照安置协议办理证书，而是办理了原产 ...
-
A
有房屋拆迁补偿安置协议；协议必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 ...
-
- Q拆迁协议可以公证吗？
-
A
拆迁协议并不是必须公证。法律并未规定拆迁协议必须公证。当事人可以根据自身需要决定是否办理公证。
《国有土地上房屋 ...
-
- Q拆迁协议注意事项
-
A
签订房屋拆迁协议时，需要注意的问题包括审查对方是否有签订拆迁协议的资格、协议内容要全面、补偿是否合理等问题。
《 ...
-
- Q法院判决房屋销售协议无效，现已生效，并起诉对方返还 ...
-
A
因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围，双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续，该标的房屋 ...
-
- Q拆迁协议是拆迁合同吗？
-
A
是的。现在的房屋拆迁，除了对拆迁房屋做补贴，为了能够解决被拆迁人的居住问题，拆迁方还会弄个拆迁安置房。如果是要补偿及 ...
-
- Q商铺拆迁补偿协议的内容
-
A
双方或多方经过平等协商自愿达成协议后，需要订立书面凭据的，并没有统一的格式要求，但是一般需要写协商各方的个人信息，协 ...
-
- Q业主去世的房屋拆迁协议可以由家人签字吗？
-
A
由继承人代签。依据我国法律及其相关司法解释的规定，如果老人是在过失之后，房屋才进行拆迁的，则属于继承人的房款，如果是 ...
-
- Q房屋拆迁协议由谁组成？
-
A
房屋拆迁协议由户主签字、否则无效。房屋拆迁协议是由被征收人与房屋征收部门签订。房屋征收部门与被征收人依可以就补偿方式 ...
-
- Q拆迁补偿协议是行政协议吗？
-
A
征收补偿协议是由征收部门和被征收人签订的，而征收部门是行政机关，所以拆迁补偿协议属于行政协议。
《国有土地上房屋 ...
-
- Q拆迁协议诉讼时效
-
A
20年或6个月。如因拆迁协议中有关不动产提起诉讼的诉讼时效为20年。其他纠纷为6个月。
《中华人民共和国行政诉讼法》 ...
-
- Q妻子签署的拆迁协议是否有效
-
A
这种情况常见于夫妻双方作为被拆迁房屋的共有人，都具有被拆迁人的身份，故拆迁人应当与产权人进行充分的协商，签署补偿安置 ...
-
- Q拆迁协议能改名吗？
-
A
可以，但要经过双方同意。房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。拆迁协议的法律特征 ...
-
- Q拆迁房屋销售协议可以公证吗？
-
A
回迁房买卖协议不可以公证，公证处一般不会予以公证。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 未依法登记领取 ...
-
- Q房屋拆迁补偿协议是否需要全家签字
-
A
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字。拆迁协议一般由户主签字，户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在 ...
-
- Q被骗签订的拆迁补偿协议怎么办？
-
A
1、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈 ...
-
- Q签署的拆迁补偿协议是否有效？
-
A
可以撤销，在撤销前是有效的。以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者 ...
-
- Q哪些拆迁补偿协议无效？
-
A
1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。
2、拆迁人与非安置房屋所有权人或 ...
-
- Q拆迁补偿协议应注意哪些方面？
-
A
1、审查签订合同的主体是否合法；2、合同的主要条款内容要明确；3、约定违约责任；4、明确约定合同履行的程序；5、审查拆迁补 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录