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满五年是按契税发票日期开始算，您和您配偶以及未成年子女名下，满五年的住房。
《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》 第三条 第(四)款 个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。
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- Q作为卖房一方，买房要求我们将自己买房时候的购房发票 ...
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A
您好，《房屋买卖合同》的附随义务包含交付与合同标的物相关的文件
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- Q买房时说是大产买房后因为五证不全房产证一直没办下来 ...
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A
建议您联系不动产登记中心
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- Q你好，我有套房子，当时是买的网签过但是没出房产证的 ...
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A
你好，你可以按照当时合同签订的条约履行
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- Q股权转让是否涉及契税
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A
股权转让行为涉及契税的征收。股权转让时企业不动产需要办理变更和新设登记的需要缴纳契税，企业土地、房屋未发生权属转移的不需 ...
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- Q合作建房的土地价值是否缴纳契税
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A
发生权属转移的合作建房土地价值缴纳契税，未发生权属转移的不需要缴纳契税。契税的征税对象是所有权发生转移变动的不动产，单位 ...
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- Q交房屋契税要本人去交吗
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A
房屋契税不需要本人交，可以提供委托书和代理人身份证件委托他人代办。购房者应在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其 ...
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- Q一套房和二套房的契税是不是一样的？
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A
一套房和二套房的契税不同。一套房90平方以下契税为1%，90平方~144平方以下契税为1.5%，144平方及以上的、房产性质为别墅或商业 ...
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- Q股权转让是否涉及契税
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A
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- Q交房屋契税要本人去交吗
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A
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- Q拆迁购房怎么抵扣契税
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A
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- Q契税是如何征收的
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A
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- Q不交契税也可以交房吗
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A
购房者不交契税开发商也需要按约交房的。契税可以由开发商代收并按照法定程序上交税务部门，但一般不能将其作为交房条件之一。购 ...
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- Q未交房产契税能过户吗
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A
房产交易时未交契税的不能办理过户。纳税人应当按照成交价的３—５％在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、 ...
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- Q二套房契税怎么交纳
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A
二套房交纳契税的标准是：按照3%的税率交纳，在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭 ...
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- Q房产契税申报有时间限制吗
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A
申报房产契税具有规定的时间限制。房产契税的申报时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合 ...
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- Q买房后,未交契税有什么后果
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A
买房未交契税的法律后果的：房地产登记部门无法核发产权登记证书；因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金；无法办理户口、 ...
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- Q委托代建房屋是否征收契税
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A
当事人委托代建房屋的需要依法征收契税。当事人支付地价款及建造成本委托开发商承办规划许可证、准建证、土地使用证等手续不属于 ...
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- Q房屋契税征收标准：房屋契税什么时候交
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A
征收房屋契税的规定标准是：按照3—5%的税率缴纳。房屋契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权 ...
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- Q房屋契税可以退吗
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A
房屋变更登记时交纳的契税可退。购房时适用税率错误，经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税；购房合同房屋面积大于房屋产权 ...
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- Q第二套房契税怎么算
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A
一般按照评估价格的3%计算第二套房契税，在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的 ...
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- Q交房产契税的单子丢了怎么办
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A
丢失房产契税单可以申请补办，本人应携带身份证原件到行政审批中心的契税窗口查询历史缴纳记录，到市级报社登报申明遗失后凭报纸 ...
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- Q办房产证契税单需要收走吗
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A
办理房产证时需要收走交纳契税的单证。契税单系产权转移的凭证，通过征税由契税征收部门以政府的名义对房产交易进行管理以此保障 ...
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- Q二手房契税交易不到两年
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A
房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根 ...
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- Q家庭唯一的住房契税优惠政策
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A
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外）。
《中 ...
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- Q股东土地投资需要缴纳契税吗？
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A
需要。土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：以土地、房屋权属作价投资、入股。 ...
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- Q二手房契税发票会被房管部门收走吗？
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A
不会，原来的契税票是不会收回的，本身交易也不会看原先的契税票的，只要有房本就行。
《中华人民共和国城市房地产管理 ...
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- Q个税能抵扣买房契税吗
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A
买房时不能以个税抵扣契税。个人买房应当按照3—5%的税率缴纳契税，并应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土 ...
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- Q房屋契税发票契税发票？
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A
契税一般在你所购买的房屋当地的财政局契税大厅缴纳,你也可以到当地的国税局大厅缴纳的,缴纳之后再上缴国库。
《中华人 ...
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- Q按契税发票满五年吗？
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A
满五年是按契税发票日期开始算，您和您配偶以及未成年子女名下，满五年的住房。
《国家税务总局财政部建设部关于加强房 ...
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- Q购房发票和契税发票一样吗？
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A
购房发票和契税发票不是一样的，因为购房收据是开发商开的。契税发票应是税局开的，以开发商预收契税款实际交到税局时为准， ...
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- Q二手房有购房发票和契税发票吗？
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A
买卖二手房的时候双方都需要缴纳一定的税费，其中契税就是主要的税种之一，既然缴纳了税费买家都会索取一定的发票。
《 ...
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- Q契税发票上的名字是房产证上的名字吗？
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A
契税发票上的名字应当是房产证上的名字。
《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋 ...
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- Q网上缴纳房地产契税后，去哪里要原发票？
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A
网上交房产契税后原件发票可以从以下方法获取： 1、登录税局官网；点击【登录】后，输入用户名、密码、滑动验证条，点击【登 ...
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- Q房屋契税发票丢了可以补吗？
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A
购房契税发票丢失可以补办。需要先到开发商将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致(购房发票需加盖财务专用章)，购房 ...
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- Q有全额发票可以交契税吗？
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A
缴纳契税是要开发商开发的本期即将要交付的项目通过验收后，将完备的项目材料给到房管局及税务部门。开商向购房者出具可缴纳 ...
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- Q房地产发票包含契税吗？
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A
不包含契税。
这个不动产销售统一发票，是住房购买的房款总价，不含任何税费。
缴纳契税，需要凭这个不动产统一 ...
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- Q房产证办好后，契税发票会给我吗？
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A
发票都是交完钱后就应该让开发商开具的，而不是等着房产证办下来才给。房产证一般是交房后两年才拿到。
《中华人民共和 ...
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- Q缴纳契税后有发票吗？
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A
契税没有发票联，只有契税完税证。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人 ...
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- Q房屋过户契税发票丢失怎么办？
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A
要看为何没有契税票据，是没有缴纳契税，这个情况，就需要原房主补交契税，手续齐全才可以办理过户，是丢失契税票据，可以凭 ...
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