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经济适用房需要网签。购房网签是指在房屋管理部门将房屋买卖协议备案，并在互联网上公示。一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租 人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或 者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
第七百二十七条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租 人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。
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经济适用住房的用地实行行政划拨的方式，享受政府的扶持政策，以微利价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住 ...
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- Q冒用他人名义购买经济适用房应当如何处理？
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《民法通则》第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策《合同法》第五十二条规定，恶意串通，损害国 ...
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- Q律师你好，我想离婚，我老公在监狱，我们之间有一套经 ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：属于夫妻共同财产，一方在监狱，是可以离婚的。与服刑人员离婚可在原告 ...
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- Q借名购买经济适用房应当如何处理
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处理借名购买经济适用房的方式是：合同双方如能按照规定补缴税收，合同仍属有效。经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应 ...
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- Q经济适用房是什么意思
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我国经济适用房的意思是：以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。经 ...
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- Q购买经济适用房有哪些注意事项
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购买经济适用房需要注意了解户型结构、面积大小、通风、采光、朝向等基础资料；注意结合工作单位、居住习惯、生活方式决定购买区 ...
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- Q经济适用房是什么意思
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- Q经济适用房怎么办理房产证
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- Q经济适用房怎么过户
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A
办理经济适用房过户的手续是：就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款，满五年后核税缴税，到交易中 ...
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- Q购买未满五年的经济适用房，买卖合同有效吗
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经济适用房未满五年订立的买卖合同无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋， ...
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- Q申请经济适用房的条件是什么
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我国经济适用房的申请条件有：申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年；申请家庭共同生活的成员之间须 ...
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- Q经济适用房能进行转让吗
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满五年取得房产证的经济适用房可以转让。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋 ...
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- Q经济适用房私下协议有效吗
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经济适用房私下协议是无效的，因为经济适用房是国家针对具体的对象而规定的一种房屋，是不能进行私下交易的，否则就违反了相 ...
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- Q经济适用房具体是什么意思
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经济适用房的意思是：以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。经济适 ...
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- Q未满五年的经济适用房可不可以进行买卖
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经济适用房未满五年不可以买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，在过户 ...
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- Q经济适用房申请需要哪些条件
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申请经济适用房的条件是：申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年；申请家庭共同生活的成员之间须具有 ...
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- Q经济适用房买卖税费
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买卖经济适用房的税费如下：
1、卖家需要缴纳的税费是：印花税；增值税；个人所得税；土地增值税和城市建设维护费。
2、买 ...
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- Q办理经济适用房需要哪些手续？
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申请经适房需要的手续如下：申请人持城镇居民常住户口证件、身份证及婚姻证明、房产证或租赁合同到住房委员会填写购房申请表 ...
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- Q如何买卖房改经济适用房？
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经济适用房对于已经住满5年的，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按 ...
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- Q经济适用房能不能出租
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经济适用房能出租，但是有一定的条件。出租经济适用房需要取得完整产权，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租 ...
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- Q经济适用房可以办理房屋租赁合同吗
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取得完整产权的经济适用房可以订立房屋租赁合同。经济适用住房购房人拥有有限产权，在满5年办理房产证同时对超过核定的最高购房 ...
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- Q出售经济适用房有什么要求
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A
经济适用房的出售条件是：
（一）已住满五年、核税缴税，已具备领取房产证；
（二）已就其转让超过核定的最高购房总价标准 ...
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- Q申请经济适用房的条件是什么？
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经济适用房的申请条件有以下几点：1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；2、申请人是已婚的 ...
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- Q如何计算经济适用房二手房？
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 ...
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经济适用房需要网签。购房网签是指在房屋管理部门将房屋买卖协议备案，并在互联网上公示。一定程度上有利于避免开发商一房二 ...
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宁波经济适用房申请年龄条件：宁波购买经济适用房的人必须是已婚家庭或者年龄在35周岁以上 （含35周岁）的单身居民。宁波经济 ...
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- Q如何补办经济适用房卖方权利证书？
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建议到房管局问问。可以及时办理挂失，建议与相关部门协商处理。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条 依 ...
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- Q现在还有经济适用房吗
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可以申请经适房，但经济适用房不再建设。关于具体申请条件，还要咨询所在区县或街道住房保障部门。
《经济适用住房管理 ...
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- Q经济适用房可以退还首付吗？
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经济适用房可以退款。经济适用房是国家对一定的特殊人群给予的优惠政策，相对来说房源也是有限的，如果买房的人不想要这个房 ...
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- Q经济适用房免征契税吗？
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经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅，购买经济适用房需交纳契税。目前对经济适 ...
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经济适用房的过户流程如下：一、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地 ...
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- Q购买经济适用房的条件是什么
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买卖经济适用房的条件是：1、购买经济适用房申请人要为城市和县人民政府所在地镇的范围内的城市低收入住房困难家庭。2、具有 ...
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购经济适用房是有条件的,如果符合条件的人是丈夫,购房也是用他名字,房产证也是他的名字,你们没有其他产权书面约定,应该属于夫 ...
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- Q经济适用房发票丢了怎么办？
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如果购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。
如果不是开发商，可以要求开具发票方提供所 ...
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根据实际情况分析，如果经济适用房没有取得完整产权的，不能抵押给个人。经济适一种用房是保障性住房，符合条件的家庭可以申 ...
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- Q卖掉经济适用房要交多少税？
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1、契税：买方缴纳房价款的4%筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
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根据契税的定义可知，只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的，并且由承受方进行缴纳。 所以，交房时必须交办 房产证 ...
- Q经济适用房能出租吗？
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经济适用房在没有取得产权的情况下是不能够用于租赁，满足5年条件后需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权， ...
- Q拆迁安置房属于经济适用房吗
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不属于。拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是国有划拨地，并不能随便买卖。其实拆迁安置房也叫动迁房。是指因 ...
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是不可以买卖的。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并 ...
- Q央产经济适用房可以买卖吗？
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对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。符 ...
- Q单位经济适用房可以买卖吗
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是不可以买卖的。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并 ...
- Q央产经济适用房可以买卖吗
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