大律网
发票丢了可以找开发商进行复印,如果是进行二手房交易的话不需要发票原件。或者保管其他证据。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
-
- Q我在网上买个二手摩托车，卖家说给我开发票了，我收到 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、建议你与卖家协商，如果因为合格证的问题导致无法上牌或者上路行 ...
-
- Q转让二手房要走什么流程
-
A
二手房转让流程是：买卖双方初步达成意向，到市房产交易中心评估二手房价值；签订买卖合同，买方向卖方支付全款或首付款；缴纳相 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q什么二手房不得转让
-
A
不得转让的二手房有：未依法取得房屋所有权证的二手房；转售未经共有人、抵押权人同意的二手房；鉴定为危房的二手房；已被列入拆 ...
-
- Q二手房转让手续是什么
-
A
二手房的转让手续如下：
1、依法应由当事人订立书面转让的合同；
2、向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 ...
-
- Q二手非机动车在交警检查时段被没收，对方提出要有发票 ...
-
A
您好，二手电动车上路被交警抓到扣车，没有发票等手续不能弄回来的。
-
- Q转让二手房要走什么流程
-
A
-
- Q什么二手房不得转让
-
A
-
- Q二手房转让手续是什么
-
A
-
- Q二手房转让的法律规定是怎样的
-
A
转让二手房需要签订买卖合同、交付首付款后到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各类税费，取得房产估价及税费明细后领 ...
-
- Q二手房转让选择按揭有哪些注意事项
-
A
按揭转让二手房需要注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意贷款利息和贷款年限的约定；注意对合同进行审核 ...
-
- Q二手房转让的流程有哪些
-
A
转让二手房需要双方初步达成意向，到市房产交易中心评估二手房价值；签订买卖合同，买方向卖方支付全款或首付款；缴纳相关税费， ...
-
- Q二手房购房合同可以转让吗
-
A
二手房购房合同符合下列条件的就可以转让：
1、预售合同必须合法有效；
2、转让的标的房屋必须是尚未竣工的，正在建设中的 ...
-
- Q购买二手房的中介费和转让费由谁支付
-
A
通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：
...
-
- Q二手房契税发票会被房管部门收走吗？
-
A
不会，原来的契税票是不会收回的，本身交易也不会看原先的契税票的，只要有房本就行。
《中华人民共和国城市房地产管理 ...
-
- Q卖方多套房影响二手房转让吗？
-
A
不影响的，房产过户的费用中契税和首付款比例是由买方的条件所决定的，营业税是由卖方的条件决定的。有影响的只是多交税，只 ...
-
- Q二手小产权房如何更名转让？
-
A
1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方 ...
-
- Q二手房直系亲属转让公积金
-
A
不可以的，这种行为属于第三市场的交易行为，是无法用公积金贷款。缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款 ...
-
- Q二手房土地使用证需要转让吗？
-
A
需要过户。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划 ...
-
- Q如何计算两年二手房转让费？
-
A
现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本上房产证满两年过户费用大概也是需要150 ...
-
- Q二手房开发票
-
A
北京目前交易房产，缴税后，只有增值税票和契税票，现在没有购房发票了。票上面都是有房子地址和价格的。
中央发改委与 ...
-
- Q二手摩托车交易转让要多少钱？
-
A
首先，和卖家带上行驶证、登记证书、双方身份证去当地的二手车交易市场缴二手车交易税；
然后，和卖家带上所有证件去摩 ...
-
- Q二手房转让后的年限重新计算
-
A
不可以重新计算年限,产权的年限不会随着交易而改变。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转 ...
-
- Q二手房转让如何开发商户主或原户主
-
A
只要开发商允许更名可以不与原房主签协议，因为开放商对在更名时就会注销原业主的合同，并预留时间给业主认同更名，时间已过 ...
-
- Q二手房过户有哪些发票？
-
A
二手房过户后的票据包括在税务局依法缴纳相应税务的税务发票和购房发票。契税完税证明不是购房发票，购房发票由出售房产方提 ...
-
- Q如何计算新疆二手房转让费？
-
A
除北上广深四地外，包括新疆及国内其他地区，在5月1日全面营改增推开后，个人交易2年及2年以上住房免征增值税，未满两年按5% ...
-
- Q二手车转让需要合同吗？
-
A
二手车过户是需要合同的。二手机动车在进行交易的过程中，都是要签订二手的车辆买卖合同的，一式两份，交易双方各持一份，这 ...
-
- Q二手房转让后发现租赁合同
-
A
过户后，存在租赁合同仍然有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出 ...
-
- Q二手房有购房发票和契税发票吗？
-
A
买卖二手房的时候双方都需要缴纳一定的税费，其中契税就是主要的税种之一，既然缴纳了税费买家都会索取一定的发票。
《 ...
-
- Q二手房转让费怎么算？
-
A
登记费。住房，权利人按80元/套住房，550元/套。转让手续费。住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%住宅按18元/平方米缴纳，双 ...
-
- Q二手房卖方不配合转让法院怎么办？
-
A
二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地法院起诉，要求房主赔偿购房者的损失。
《中华人民共 ...
-
- Q二手房锲税发票
-
A
契税缴纳这个环节是整个房产交易里最关键的一环，很多时候判断按新旧政策来实行都以这个为准。
《中华人民共和国城市房 ...
-
- Q转让的二手房交易能解除合同吗？
-
A
根据相关法律法规规定，可以解除合同，只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。如果 ...
-
- Q我买二手房，对方说要先给孩子再给转让
-
A
1.房子过户给儿女或者其他直系亲属，这种行为叫做赠与，不同于二手房买卖，在二手房买卖中，所需要缴纳的税种各个方面都需要 ...
-
- Q二手房转让发票丢了怎么办？
-
A
发票丢了可以找开发商进行复印,如果是进行二手房交易的话不需要发票原件。或者保管其他证据。
《中华人民共和国城市房 ...
-
- Q没有二手车交易发票可以转让吗？
-
A
可以过户。已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移 ...
-
- Q二手车转让原车主身份证复印件可以吗？
-
A
车辆过户不可以用原车主身份证复印件过户。所需手续有车辆行驶证、机动车登记证书、机动车登记副表车辆所辖区车管所抽取，带 ...
-
- Q二手房转让需要双方的结婚证吗？
-
A
视情况而定。如果是全款，需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然 ...
-
- Q二手房可以在提交转让申请后撤销吗？
-
A
进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。
< ...
-
- Q二手车交易没有转让,原车主死了怎么办？
-
A
原车主去世，需要带着死亡证明到公证处做公证。然后带着死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车 ...
-
- Q二手房转让逃税违法吗？
-
A
1、对纳税义务人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴税款、滞纳金，并处不缴或者少缴税款50％以上5倍以下的罚款；构成犯罪 ...
-
- Q二手房转让委托书不公证可以转让吗？
-
A
一般的个人授权委托书，不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证 ...
-
- Q二手摩托车没有转让违规的
-
A
二手车没过户违章将机动车的实际所有人即受让人定认为损害赔偿责任的主体，名义所有人不承担赔偿责任。当事人之间已经以买卖 ...
-
- Q二手房转让需要结婚证吗？
-
A
买二手房过户必须提供结婚证和夫妻双方证件。
《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全 ...
-
- Q二手房转让需要合同吗？
-
A
必须要签订合同。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章 ...
-
- Q二手房转让后物业更名注意事项
-
A
二手房过户后物业更名要注意的事项有结清水表账单、看下电表情况，电费是否已经结清、协助有线电视过户、物业更名及结算物业 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录