问 不是全款的房子可以抵押贷款吗

不是全款的房子可以抵押贷款吗

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：一是通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。二是通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1、建筑物和其他土地附着物；2、建设用地使用权；3、海域使用权；4、生产设备、原材料、半成品、产品；5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；6、交通运输工具；7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。