大律网
大律网>在线咨询>一对一咨询>详情
预抵押称为预告登记抵押，其效力主要有对抗力、对抗第三人的效力、可保证未来享有抵押权的效力。详细如下：一、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动有对抗效力；二、预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力；三、抵押权预告登记的目的仅是为了保障将来能对享有抵押权。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
您关注的同类问题
-
- Q我男朋友拿我的身份证和办了个我的假车绿本和车抵押钱 ...
-
A
应该追讨谁的钱
由于您的身份证已被您男朋友利用，且又将65000元转给他朋友，您应该向公安机关进行举报，并要求公安机关进 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q因为房屋抵押产生的纠纷
-
A
-
- Q您好咨询一下丈夫帮领导贷款款已转给领导但领导出事了 ...
-
A
贷款是要偿还的，如果是代为贷款是否有证据，可以偿还后向领导追偿
-
- Q请问我有个朋友拿我车辆去制造假证抵押有什么解决的办 ...
-
A
保护好自己的车辆，不要轻易签字。同时如果发现假材料及时报警
-
- Q你好是这样的去年11月份我借的朋友的4000元写了欠条（ ...
-
A
最好写一份以物抵债的协议说明情况来保证双方的权益。
-
- Q我想问下公公名下的房产还有银行贷款没有还清，银行买 ...
-
A
婆婆可以提起执行异议之诉，对于房产的执行提出异议
-
- Q查封起诉，抵押权人问题。
-
A
你好，根据法律规定银行的抵押权优先受偿，房产拍卖之后余下的部分你可以主张偿还你的欠款
-
- Q信先生欠我10多万元他抵押给我的房产证不是他的名字他 ...
-
A
你好，你可以和对方协商配合你过户，也可以起诉，确定债权债务后，依据判决书或调解书执行。
-
- Q哪些房地产不能抵押贷款
-
A
以下房地产不能抵押：1、学校、幼儿园、医疗机构设立的非营利性法人教育设施、医疗卫生设施等公益设施；2、所有权、使用权不明或 ...
-
- Q好哪这个问题就调解到期了你无能力主动还款哪只有执行 ...
-
A
你好，如果使被执行人，一般名下财产是会被查封、扣押、冻结。留给必要的生活物品。
-
- Q抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效？
-
A
合法的借贷关系受法律保护，罗某应按照约定向郑某履行还款义务。《物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财 ...
-
- Q原车主可以取回抵押车吗
-
A
-
- Q您好他人欠我100万左右一直未偿还现在他告诉我他有几 ...
-
A
你好，根据你的叙述，有可能是担保，担保人的出现就是为了担保债务人还款，只要在担保人期限内，债权人都有权找担保人要钱。债务 ...
-
- Q借款合同到期利息有一年没有付了人也见不到就说现在没 ...
-
A
您好，可以与对方谈判释放威胁筹码，我们有专门的谈判专家，最后可以可以考虑诉讼解决。
-
- Q预抵押的有效性
-
A
预抵押称为预告登记抵押，其效力主要有对抗力、对抗第三人的效力、可保证未来享有抵押权的效力。详细如下：一、预告登记的本 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录