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共有产权房，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。共同产权和一般产权房一样是70年的产权，个人与政府出资比例一般为3:7，拆迁时国家要返回部分。如果向政府购买了相应的产权转变为了个人所有购房者可以永久居住下去。
《北京市共有产权住房管理暂行办法》
第二十一条 购买共有产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。
第二十二条 开发建设单位、购房人和代持机构应当按照国家和本市不动产登记有关规定，向房屋所在地区不动产登记部门申请办理不动产登记，房屋产权性质为“共有产权住房”。登记事项记载于不动产登记簿后，不动产登记部门应向当事人核发不动产权证书，并按规定在附记栏注记共有人姓名、共有方式及共有份额等内容。
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A
你好，婚后股息由于属于投资，该部分属于共同财产，婚前部分属于个人财产
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A
你好，在没有遗嘱的情况下，由子女来平均分配，前妻是没有权利分的
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- Q离婚共有房子有贷款过给其中一方如何办理
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A
《民法典》规定，离婚共有房屋有贷款不能转让所有权，因为此时房地产立了抵押权。根据有关法律，贷款人可以以自己的名义向另一家 ...
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- Q你好我一位朋友遇到了这样的情况就是去年他夫妻俩领证 ...
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A
你好，可以起诉对方还款，保留好相关证据，走法律程序，一般民间借贷可以先协商，协商不成就只能走法律程序，起诉对方，确定债权 ...
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A
按照你陈述的情况，该栋老宅应当是你们父母的夫妻共同财产。在你父亲去世后，如果你父亲未留遗嘱，该栋老宅则属于你们兄妹三人与 ...
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A
因未看到您所述的政府文件，故仅根据您的来信内容作如下简要回复。首先，无论是依据原有的《城市房屋拆迁管理条例》还是现行的《 ...
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- Q多人共有房屋出售是否必须经过全体共有人同意？
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A
根据《物权法》第九十七条的规定，按份共有财产的处分，应当经份额2/3以上的按份共有人同意，共同共有财产的处分，应当经全体共 ...
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A
可以通过诉讼的途径解决。
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- Q我和妻子关系不好已经把双方共有的现金平分还有二套房 ...
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A
你们可以签订一份婚内协议就上述问题明确约定，这样就不会有纠纷了
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- Q想问一下，父母共有房屋可以改为母亲一方独有么？
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：可以的。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专 ...
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- Q共有产权房夫妻离婚怎么分
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A
你好，共有产权房的分割是双方协商分割，具体怎么分是看双方意思
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- Q夫妻双方共有一套房产，离婚后如何分配
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A
你好，一般是双方自行协商分配
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- Q夫妻共同共有的房子离婚怎么分割
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A
你好，你可以与对方协商房产属于谁，然后给另一方补偿
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- Q夫妻离婚共有房产怎么分
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A
你好，财产分配自由分，一般是双方协商分配
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- Q夫妻离婚后，两个人共有的房产怎么分割？
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A
你好，是已经办理了离婚手续了吗，
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- Q夫妻共有财产离婚怎么分
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A
你好，一般是双方自行协商房产归属谁，然后给另一方补偿
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- Q夫妻共有房产离婚怎么分
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A
你好，一般是双方协商分配
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- Q共有产权房能继承给子女吗
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A
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- Q共有产权房如何过户
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A
过户共有产权房的流程是：双方持购房协议、身份证、户口本、房屋共有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，申报交 ...
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A
办理共有产权房屋买卖过户的手续是：
1、买卖双方持相关证件资料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易 ...
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解决共有产权房纠纷的方法有：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三 ...
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A
共有产权房可以继承，但要根据不同情况来确定的：
1、如果子女符合共有产权住房的资格，那么是可以继承的，注意的是， ...
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A
房屋共有产权不会影响房屋拆迁补偿，房屋拆迁补偿由共有人平分或者按份分配。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
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共有产权房的购房资格目前较为宽松，各个地方规定大同小异。以北京为例，申请人购买共有产权房应具有完全民事行为能力，申请 ...
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可以，动迁安置房户口本是一个人的名字办房产证是也只能写一个人。而拆迁安置房的房产证写谁的名字都可以的。
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处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。
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共有产权房，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。共同产权和一般产权房一样是70年 ...
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