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一般看情况谁导致的谁来负责。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的，只要不是房客故意损坏，房客不需要承担赔偿责任，墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修，这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。
《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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- Q您好，我在租房子居住过程中房子发霉了，房东让我恢复 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：建议协商处理。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致 ...
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- Q本人房子2017年交房，精装修，2018年房子出现墙面大面 ...
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A
诉讼什么进度了
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- Q租来的房子可以转租给别人吗
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A
租来的房子经过出租人同意是可以转租给别人的，否则出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物 ...
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- Q租来的房子漏水了，房东也不在乎，找谁解决问题？
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A
按照合同约定条款处理。
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其 ...
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- Q租来的房子玻璃掉了，砸人是谁的责任
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A
应该有物权人（即房东）和房屋使用人共同承担责任，如果使用人能证明是在无人状态下掉下的，有房东承担全部责任。玻璃是人为 ...
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- Q租来的房子到期后续租是否需要另签合同？
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A
要的。房屋租赁合同期限届满，双方未续约，但承租方继续使用房屋而出租人没有提出异议的，租赁合同继续有效，视为不定期租赁 ...
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- Q租来的房子到期了，人家不搬怎么办？
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A
1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期 ...
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- Q租来的房子水电有问题,举报找谁
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A
按照合同约定条款处理。
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其 ...
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- Q租来的房子装修后退房应该属于房东，对吗？
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A
按照合同约定条款处理。
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其 ...
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- Q租来的房子空调老化导致谁负责坏
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A
由于正确使用而损坏，由房东承担维修责任，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不 ...
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- Q谁对租来的房子墙壁发霉负责？
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A
一般看情况谁导致的谁来负责。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的，只要不是房客故意损坏，房客不需要承 ...
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- Q租来的房子水表坏了，谁来承担更换水表的费用
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A
按照租房合同约定处理。一般由自来水公司承担。 安装贸易结算水表用户(含趸售用户、不含水表在室内的楼房)以水表为界,从配水 ...
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- Q租来的房子甲醛超标能全额退款吗？
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A
可以，可以要求全额退款，因为房屋不适合人的居住，违反房屋租赁合同，租客有权要求退房租。房屋租赁是由房屋的所有者或经营 ...
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- Q租来的房子没到期怎么办？
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A
租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的， ...
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- Q租来的房子到期了，房东不租给我们怎么办？
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A
租赁合同到期房东可以选择续租，也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时，同等条件下承 ...
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- Q租来的房子电路坏了，房东会管理吗？
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A
如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。
《中华人 ...
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- Q租来的房子能租给别人吗？
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A
必须要事先和房屋的房东商议，并签署合同的，经得房东的同意后才可以转租。
《城市公有房屋管理规定》 第六条 房屋产权 ...
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