问 房屋产权变更需要给儿子纳税吗？

房屋产权变更需要给儿子纳税吗？

因是直系亲属，有两种方式选择：第一种免税，第二种交税，如下：

一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~

二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：

1、测绘费1.36元/平方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；

5、交易费6/平方,双方6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%，若满五年可减免。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

1、工资、薪金所得；

2、劳务报酬所得；

3、稿酬所得；

4、特许权使用费所得；

5、经营所得；

6、利息、股息、红利所得；

7、财产租赁所得；

8、财产转让所得；

9、偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。