房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
《城市房地产转让管理规定》
第六条 下列房地产不得转让:
1、以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、依法收回土地使用权的;
4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
5、权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
1、房地产转让当事人签订书面转让合同;
2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复;
4、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、房地产管理部门核发过户单。
第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容:
1、双方当事人的姓名或者名称、住所;
2、房地产权属证书名称和编号;
3、房地产座落位置、面积、四至界限;
4、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;
5、房地产的用途或使用性质;
6、成交价格及支付方式;
7、房地产交付使用的时间;
8、违约责任;
9、双方约定的其他事项。
将被抵押的车辆转让是有效的,法律规定在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人证明抵押人 ...
未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的,但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是,抵押人转让抵押财 ...
抵押期间抵押财产可以转让,在抵押期间抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权 ...
汽车抵押了可以转让,在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但是需要及时通知抵押权人,抵押权人可以证明抵押人的该行为损害 ...
债权转让抵押权可以随之转让。债权让与别名又称债权转让,是指债的关系不失其统一性,债权人通过让与合同将其债权转移于第三 ...
不可以。房屋按揭贷款尚未还清,抵押权仍存续有效,此时不能办理房产过户。等房贷偿还完结并顺利办理解押手续后才可以进行办 ...
我国的民法典规定,离婚后,按揭房产不能直接过户。因为在还没还完贷款的情况下,夫妻双方都尚未拥有房子的所有权。此时,房 ...
一般情况下,房产证解押手续办理完之后,最多需要半个月的时间便可以过户,具有要根据相关部门的办事流程以及速度来定。1、一 ...
房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关 ...
1.房屋有抵押,抵押人可以解除抵押后再办理过户登记。
2.抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其 ...
合法
如果借款人无法进行还款时,贷款银行或平台债权转让通知借款人,如果借款人实在无力偿还,贷款银行或平台只能讲车 ...