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土地应该是先征地，然后按照国家的土地相关制度和规定进行拍卖。
《中华人民共和国土地管理法》
第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护
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- Q您好想咨询一下拍卖合同
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A
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- Q 家里有块地是属于乡村不是城区的但是这里的建设已经 ...
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A
属于违章建筑，根据当地规划及城市管理部门的要求来拆除或者罚款处理
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- Q地点：唐山市滦县崔家坟要拆迁还未评估到我们家发现土 ...
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A
一般是以土地使用证上的面积进行补偿，但是实际面积可以进行争取。可委托律师进行谈判沟通或索赔
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- Q公司以回购土地辞退员工违法吗
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A
如果没有旷工等违反公司章程的现象，辞退员工是应当进行赔偿的。您描述的情况比较宽泛，回购土地跟个人也是没有关系的，应当违法
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- Q你好我家住金普新区三十里堡镇山嘴村现在因为我村建筑 ...
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A
主张对方赔偿造成损失，地上树苗为主。可直接起诉造成损失的对方
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- Q民间借贷纠纷被告名下有套期房已经烂尾会被拍卖吗
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A
你好，期房属于按揭房，因为贷款没有还完，而且银行对房屋有抵押权，法院只能查封该房屋，不能拍卖变卖，只有贷款还清，抵押解除 ...
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- Q民间借贷官司被告名下有套期房现已烂尾会被拍卖吗
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A
你好，期房房屋属于按揭房且贷款没有还完，银行对房屋有抵押权，法院只能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院 ...
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- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
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A
你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权，所以
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- Q高铁拆迁占用宅基地当时只给了附着物的赔偿款然后带走 ...
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A
你好，宅基地是属于集体所有，个人并无宅基地所有权。拆迁补偿可能只是土地上面附作物补偿。民法典第三百六十二条 宅基地使用权 ...
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- Q离婚土地补助款是否属于个人财产
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A
《民法典》规定，婚后取得土地补偿的，属于夫妻共同财产，按照有关法律规定分割。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法 ...
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- Q有房产证划拨土地的房屋能交易么
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A
有房产证的，可以交易划拨土地的房屋。但是，划拨土地上的房屋转让或者转让时，当事人需要将有关材料带到国土资源管理部门办理转 ...
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- Q买房时土地证没有过户怎么办
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A
买房时，土地证没有转让。当事人可以凭房地产证和未转让的土地证到当地土地局办理土地证转让，并办理新的房地产证。我国实行土地 ...
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- Q征地、土地报批信息公开范围有哪些
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A
征地报批实施信息公开的范围包括“国务院、省政府批准用地文件”、“拟征收土地公告”、“拟征收土地补偿安置方案”、“一书四方 ...
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- Q土地征地标准
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A
征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中，征地单位一 ...
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- Q农村土地承租人征地时如何保护自身合法权益
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A
征地时，土地承租人保护自身合法权益的方法有：积极学习法律知识，向专业人士咨询，了解自己应得的补偿数额，同时可以与政府部门 ...
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- Q新土地法的征地补偿是多少？
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A
征用土地的，按照被征土地的原用途给予补偿。
1.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的 ...
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- Q农村土地承包经营权可以拍卖吗？
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A
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以 ...
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- Q征地红线变更后，土地是否不在红线内归还人民
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A
根据具体最新实施规则，如果你们家的被征地都在有效区内的话，也是要按农田和房屋用地不同方法处理的。红线可以去当地土地管 ...
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- Q原承包土地为荒山，征地后为林地土地补偿
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A
林地土地补偿归承包人，也就是村集体所有。开垦的荒地有没有补偿要看您这边有没有和村委会签订相关的承包合同，承包的荒地被 ...
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- Q土地是先拍卖还是先征地？
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A
土地应该是先征地，然后按照国家的土地相关制度和规定进行拍卖。
《中华人民共和国土地管理法》
第一条 为了加强 ...
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- Q如何规定国有划拨土地征地补偿？
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A
国有划拨土地，需要通过征地获得，因而具有土地取得成本。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
- Q公司拍卖得到的土地可以转让吗？
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A
拍卖土地后，竞买人取得土地使用权的，竞拍人可以依法买卖土地，买卖土地要办理登记手续。拍卖是土地使用权取得的重要方式之 ...
- Q租别人土地遇到征地怎么办
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A
承租的土地在承租期限内被征收的，按承租合同的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。
《最 ...
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