大律网
个人出租不动产，向税局申请代开增值税发票，按照征收率5%缴纳增值税（个人出租住房，减按1.5%征收增值税）。另外，还需要缴纳附加税费（包括城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加，大约是缴纳的增值税额的12%）、房产税（税率12%）、个人所得税。
《中华人民共和国税收征收管理法》 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 第五条 国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。
地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调，支持税务机关依法执行职务，依照法定税率计算税额，依法征收税款。
各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。
税务机关依法执行职务，任何单位和个人不得阻挠。
-
- Q 就是我今年1月份在集爱机构报了那个家庭教育指导师3 ...
-
A
可以 您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
-
- Q你好咨询一下关于企业收取违约金应如何开具发票
-
A
收取违约金时企业不需要开具发票，可以出具收据。收据写明支付违约金和收取违约金的企业的名称、住所；收取违约金的原因；违约金 ...
-
- Q工程发票必须在工程所在地开具吗？
-
A
是的，要到工程所在地开具。
《发票管理办法》 第六条 违法行为进行具体的表述，违反发票管理法规的行为表现如下：(一) ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q存款可以开具发票吗？
-
A
先付定金的发票,应当写明"定金"事项,并且按照定金金额开具发票。
发票是完成约定的交货义务,即卖方在完成销售后开具给 ...
-
- Q如何在合同中注明开具发票
-
A
我国合同法对合同要不要约定发票是没有规定，但如果法律规定要开具发票的，就算合同没有约定，也要按法律规定开具发票。
< ...
-
- Q租房不开具发票怎么办
-
A
出租方不开具租房发票的建议继续索要，出租方拒绝提供的可以要求税务机关介入，责令改正出租方可以处1万元以下的罚款，出租方有 ...
-
- Q法人能开具普通增值税发票吗？
-
A
如果法人代表所在企业是小规模纳税人，企业还没有开票资格可以申请税局代开增值税普通发票，如果企业本身可以开票则不能到税 ...
-
- Q如何开具诉讼费的发票
-
A
人民法院在受理案件之后，由当事人或者诉讼代理人缴纳诉讼费之后，人民法院会会向当事人或者诉讼代理人出具人民法院诉讼费票 ...
-
- Q如何开具个人承包项目的发票
-
A
个人承包工程合同开票应由纳税人到建筑项目所在地主管地税机关办税服务大厅领取并填写发票申请表，提供身份证件、税务登记证 ...
-
- Q能以个人名义开具发票吗？
-
A
可以。当销售货物给个人时，不能开具增值税专用发票，此时可在增值税普通发票购买方写凤买者本人的名字。
《中华人民共 ...
-
- Q农村基地可以开具发票吗？
-
A
需要视情况而定。有部分乡村基制度不完善无法开具发票。
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》
第二十八条 单 ...
-
- Q一般纳税人可以向一般纳税人开具普通发票吗？
-
A
一般纳税人可以开普票。一般纳税人向个人或者小规模纳税人销售货物或提供劳务是可以开具普通发票的，开具的普通发票与开具的 ...
-
- Q被判向对方出具工程发票。但是，如果双方没有合同，税 ...
-
A
若遇到对方不给你公司开具发票，合法的救济途径两条：向法院起诉、向税务局举报。
《中华人民共和国税收征收管理法》 ...
-
- Q农村合作社能开具专用发票吗？
-
A
农民专业合作社(无论其是否为一般纳税人)销售免税货物,不得开具增值税专用发票。
增值税专用发票是由国家税务总局监制 ...
-
- Q农业合作社开具的免税发票可以扣除吗？
-
A
农业合作社开的免税发票不可以抵扣
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征 ...
-
- Q如何开具陪护发票
-
A
到税务局或税务所去开发票。
《增值税专用发票规定》 第四条 专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，基本联 ...
-
- Q车船税能开具发票吗？
-
A
可以，车船税纳税义务发生时间为取得车船所有权或管理权的当月，应当以购买车船的发票或其他证明文件所载日期的当月为准。
- Q上个月开具的普通发票本月能无效吗？
-
A
不可以。虽然普通发票不需要认证，可跨月的普通发票出现错误后，也不能直接作废，也是需要开具增值税红字发票。
《国家 ...
- Q异地租金发票可以入账吗？
-
A
根据《中华人民共和国会计法》的规定，只要是实际发生的经纪业务事项，异地发票能够入账，根据实际发生的经济业务事项进行会 ...
- Q物业费应该开具正式发票吗？
-
A
小区物业公司收取业主物业管理费用，应依法向业主开具正式发票。如物业公司不按规定开具发票，请持收据等原始资料到当地主管 ...
- Q房东如何向租户开具发票？
-
A
出租方是个人的，可直接到税务局代开。出租方是单位的，由单纯向税务局申请发票自开。关键的问题是这个相关税费有谁承担，通 ...
- Q个体工商户可以不开具发票明细吗？
-
A
要开明细的，不能以办公用品，百货一言概之。开不下的可以，附开清单。如果是税控开具的清单也要是通过税控装置开具。销售商 ...
- Q如何开具劳保用品发票？
-
A
可以在超市开的，劳保用品发票这个国家是有规定的，比方夏天中暑了，买的药就可以进劳保费，还有一些服装费也是可以进劳保费 ...
- Q可以在异地税务局开具发票吗？
-
A
不可以，发票只能是在当地的税务局进行开发票的，外地也没有办法购买的。
《中华人民共和国发票管理办法》 第二十六条 ...
- Q签订合同的客户要求小规模开具专用发票
-
A
小规模纳税人销售货物、提供加工修理修配劳务或者销售服务、无形资产，可向主管税务机关申请代开增值税专用发票。
《中 ...
- Q发票可以在周六和周日开具吗？
-
A
可以。增值税专用发票可以周六周日开票。无论是工作日还是休息日，只要有需要，公司可以开具增值税专票的。但如果是申请代开 ...
- Q甲方丢失乙方开具的发票怎么办
-
A
发票管理相对人主观上有过错而丢失发票应负法律责任。这类情况主要表现形式有：一是违反发票管理的有关规定，即未履行或不当 ...
- Q如何处理报告未开具的发票？
-
A
对于未按规定开具发票的行为，可以处10000元以下罚款，并没收违法所得。个体工商户如果未开具的金额较小，可以酌情从轻处罚， ...
- Q如何开具医院陪护发票？
-
A
个人是不可以开发票的，可以去地方税务局代开。具体的步骤为：到主管国税局办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份二 ...
- Q个人收取利息开具发票税
-
A
民间借贷是需要交税的，国家税务总局日前下发的《关于切实加强高收入者个人所得税征管的通知》指出，对企业及其他组织向个人 ...
- Q如何写委托单位开具发票的委托书
-
A
应写明委托人，受托人，委托事项和责任承担。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切 ...
- Q公司能否开具劳务发票？
-
A
必须是在营业执照中主营业务范围内有工程劳务这一项业务，并且在税务局做过相关税种认定的，才可以开具劳务发票。
《企 ...
- Q隔月一个月的发票能无效重新开具吗？
-
A
不可以的，只能开红字发票，再重开.
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第二十二条 经营者提供商品或者服务， ...
- Q开具发票是什么意思？
-
A
开发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依 ...
- Q如何开具租赁发票？
-
A
个体业主可委托中介、住房租赁企业等单位，代其向主管地税机关申请代开增值税发票。
个人取得私房出租收入向不动产所 ...
- Q租金发票税点
-
A
房屋租赁税所含税项的税率：1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税 ...
- Q公对公是否必须开具发票？
-
A
要看业务性质，不是不纳税或是非开票项目的话，不涉及开票。涉及到涉税项目的，需要开具发票。对公户应该是该在税局备案的， ...
- Q如何开具个人搬运费发票？
-
A
个人要准备好资料去税务局代开。1、已在税务局办理税务登记证的个人，可以直接申请代开货物运输业增值税专用发票（对方取得该 ...
- Q能否扣除合作社开具的免税发票
-
A
可以的。增值税一般纳税人从农民专业合作社购进的免税农业产品，以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和13或11%的扣 ...
- Q只能开具收据而不开具发票 是逃税吗
-
A
属于逃税行为。消费者有索取发票的权利，商家有义务提供相应交易的发票。如果商家拒开发票或通过打白条的方式推托，可直接向 ...
- Q公司法人能作为自然人在电子税务中开具发票吗？
-
A
不可以，金税发票系统只能是在税务机关注册的企业才能开具增值税发票,不能以个人名义、也不允许以个人名义开具增值税发票。
- Q超过限额的发票可以开具吗？
-
A
一般来说,千元版的发票,最高开具的不含税金额就是999.99元,万元版的发票,最高开具的不含税金额就是9999.99元.单张开票金额超 ...
- Q如何重新开具发票？
-
A
只有当月开出的还未认证的发票草可以作废，作废了之后，原来的发票就相当于是没开了，可以重新在开具正确的发票 如果是跨越的 ...
- Q如何开具租赁费发票？
-
A
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续 ...
- Q分公司能签订合同开具发票吗？
-
A
可以，分公司，即公司法人的分支机构。目前，我国尚无关于其统一、系统的立法。按照我国现行民事实体法的规定，法人分支机构 ...
- Q如何开具租金发票？
-
A
房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续，由地税局代为开具。开具发票需要一定的税金，所以应先和房东 ...
- Q个人开具公司租金发票的几点
-
A
个人出租不动产，向税局申请代开增值税发票，按照征收率5%缴纳增值税（个人出租住房，减按1.5%征收增值税）。另外，还需要缴 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录