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房产证最迟3个月内可以办下来。
《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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- Q购房合同一人的名字房地产证明书可以写两人的名字吗？
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购房合同一人名字，房产证能写两人名字。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告。合同是民事主体 ...
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- Q农村房屋没有房地产证明书如何证明房屋产权
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A
农村房子没房产证可以提供建房证或宅基地使用权证来证明房屋产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登 ...
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- Q有房地产证明书转让房地产证明书，丈夫不能回来，需要 ...
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不需要。向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中 ...
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- Q门前房屋拆迁没有房地产证明书拆迁合同怎么办？
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A
首先需要确定，你所居住的房子是不是违章建筑。按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给 ...
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- Q婚前房地产婚后房地产证明书，可以做一个人吗？
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婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。办理房屋登记，一般依照下列程序进行：1、申请；2、受理；3、审核；4、记载于登 ...
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- Q房地产证明书是丈夫的名字，妻子可以搬户口吗？
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A
可以。先要办理房产证上加名字就可以投靠落户。
《中华人民共和国户口登记条例》
第三条 户口登记工作，由各级公 ...
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- Q农村房屋有房地产证明书吗？
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A
一般不需要。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记， ...
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- Q安置房有房地产证明书吗？
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A
拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，安置房可以买卖。安置房，是政府进行城市 ...
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- Q房屋抵押经营贷款，需要扣押房地产证明书吗？
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A
房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房 ...
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- Q房地产登记簿上加名字的房地产证明书有变化吗？
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A
会有的。在实践中，只要你向房屋管理部门提交材料申请增加名字，业主会被发一个新的房产证而房产登记薄上面也会做相应的变更 ...
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- Q房地产证明书最早能办多久？
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A
房产证最迟3个月内可以办下来。
《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条
预售商品房的购买人应当自商品房交 ...
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- Q没有房地产证明书的二手房买卖合同怎么签？
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A
没房产证的二手房屋在买卖时合同应该首先明确表明损失赔偿问题，其次应是写清楚房产证的实施情况。在签订房屋卖买卖合同的时 ...
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- Q有房地产证明书可以认定是违法建设吗？
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A
有房产证不属于违章建筑。违章建筑，主要包括:(1)未申请或申请未获得批;准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而 ...
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- Q房地产证明书不到两年就能过户吗？
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A
房产证不满两年是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争 ...
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- Q开发商代理房地产证明书迟迟不能投诉
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A
房产证迟迟办不下来，可以向法院起诉。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规 ...
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- Q未取得房地产证明书的房屋买卖合同的效力
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A
如果合同内容符合法律规定，当事人是在自愿合法的前提下签订的，未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的。在尚未取得产 ...
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- Q开发人员开发票可以办理房地产证明书吗？
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A
能开购房发票就可以办房产证；单凭购房发票是不能办理房产证的。
办理房产证需要有购房合同、购房发票、身份证等，并且 ...
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- Q农村房屋所有权兄弟可以有同样的房地产证明书吗？
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A
房产证的户主只能是一个人,但是兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。
《中华人 ...
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- Q有房地产证明书，孩子装修住了，怎么回去？
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A
如果没有办理过户登记，可以撤销赠与。
《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以 ...
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- Q宅基地的房地产证明书可以抵押吗？
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A
1.可以。
2.不动产可以办理抵押，我国法律明文规定，以不动产进行抵押的必须办理抵押登记，抵押自办理登记之日起生效。 ...
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- Q房地产可以扣押房地产证明书吗？
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A
物业公司无权扣留业主的房产证的，如果有扣押的，属于违法行为，属于抢劫别人财物，可以追究其法律责任的。房产证购房者通过 ...
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- Q棚户区改造没有房地产证明书怎么赔偿？
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A
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规 ...
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- Q爷爷有房地产证明书，孙女可以上小学吗？
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A
不能。孩子的学区要与父母房产证上的地址一致，如果孩子的户口是随着父母的，而父母名下没有房产的话，即使外公有，孩子也不 ...
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- Q大修基金不交房地产证明书吗？
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A
房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续 ...
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- Q夫妻买房做房地产证明书一个人不在场怎么办？
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A
1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;
2、办 ...
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- Q房地产证明书可以写妻子的名字吗？
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A
可以的，不论是最初将房屋归于妻子所有，还是增加为房屋共有人，在不动产登记机构进行登记就可以发生法律效力。
《中华 ...
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- Q房地产证明书上有两个人的名字可以卖吗
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A
可以出售的，但是因为房产证上是两个人，属于房屋共同共有的情况，在买卖时应当取得共同共有人的同意，不可以私自处分。如 ...
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- Q把房地产证明书加上妻子的名字怎么办？
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A
婚后在婚前已取得的不动产登记证上加名属于赠与行为，具体到不动产登记中心办理登记即可。登记后，不动产所有权发生变化，即 ...
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- Q房地产证明书夫妇一方放弃可以回去吗？
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可以。分为无贷款和有贷款两种情况。
一、无贷款：
1.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
2.去房屋 ...
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- Q安置房的房地产证明书还没有做，可以写媳妇的名字吗
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父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字，但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。
拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且 ...
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- Q房地产证明书确认后可以改名吗？
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只要程序合法，房屋确权后是可以进行更名的。具体流程有写清房产合同中的主要条款以及违约条款，签合同时，卖方房产证上面名 ...
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- Q办理房地产证明书需要什么手续和证明书
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办理房产证需要的材料为：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； ...
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- Q黑户可以办理房地产证明书吗？
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不影响，网贷黑户只影响贷款，不影响办理房产证。但另一方面，如果欠债被起诉到法院，这个房产就是一个可以被执行的标的。办 ...
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- Q在房地产证明书上加上妻子的名字需要什么资料？
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A
需要结婚证、身份证、房产证。带好相关材料去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事 ...
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- Q房地产证明书手里有全额发票吗？
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没有了，申请办理房产证时，购房发票原件是必须要提交的材料之一，是放入房产档案中的，也是办房产证的主要依据之一，在交之 ...
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- Q房地产局备案但没有房地产证明书的房子可以交易吗
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A
已在房管局备案，但房产证没下来的房子不可以进行买卖。没有房产证的住房，不能证明房主合法拥有住房产权，不能证明这套住房 ...
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- Q房地产证明书不只有公证有效吗？
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房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所 ...
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- Q买房子没有房地产证明书可以卖吗？
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房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行 ...
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- Q农村有房地产证明书的房子可以抵押贷款吗？
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A
农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村 ...
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- Q房地产证明书不到三个月就能贷款吗？
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A
可以。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无 ...
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- Q房地产证明书可以交给别人吗？
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房地产权证是可以过户的，房产证上登记的产权人本人可以办理过户手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获 ...
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- Q房地产证明书没下来，可以交给别人吗？
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A
没办房产证过不了户，到房管局办不了手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心 ...
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- Q房地产证明书不能起诉开发商吗？
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房产证下不来是可以起诉开发商的，按照相关的规定，开发商应在商品房交付使用后六十日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的 ...
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- Q房地产证明书上两个人的名字一个人可以抵押吗
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房产证是两个人名字，其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。贷款人所具备的条件：首先，具有完全 ...
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- Q两人的房地产证明书变成一人的房地产证明书怎么办？
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须经共有人同意，带着房产证、身份证等材料到房管局办理相关手续。房屋共有人是指由两个或两个以上的公民或者法人，共同拥有 ...
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- Q网上签名没有房地产证明书可以过户吗？
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如果没有房产证是无法过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证 ...
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- Q房地产证明书是夫妻夫妻一方申请贷款吗？
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单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。如果房产证 ...
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- Q房地产证明书上写着夫妻的名字吗？
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A
法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方 ...
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- Q房地产证明书必须在几年内办理
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房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好。具体办理时间药看商品房买卖合同中对办理房产证的时间是如何约定的。有 ...
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- Q房地产证明书在什么情况下？
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在房屋灭失、当理人放弃房屋产权等的情况下，可以对房产证进行注销登记。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依 ...
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