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你好，房屋倒塌后，房产证还有效，但是已经没有价值了，但是房屋产权所有人可以在原房屋地基上再次建房，再重新申请恢复原有房屋，然后使用原房产证去办理房屋的结构变更。若重新建设的房子符合规划以及其它要求的话，房管局就会根据新建房屋来颁发新的房产证。
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