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应当保留好证据，及时向对方主张损失赔偿。涉黑的认定标准是比较高的，如果只是群里索赔是不应当认定的
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- Q房子交付了不到一年房子泡水腐烂小区绿化全部枯死小区 ...
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房子交付到手在保修期内.屋面防水保修3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年; 3.墙面、顶棚抹灰层脱落1年; 4. ...
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根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程最低保修期限为5年。交房不 ...
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业主在买房时很大程度上是因采光好才进行购买，现在采光时间减少虽然符合国家日照时间但仍旧使该房的市场价值有所降低。采光权是 ...
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- Q你好我想问我买的房子被开发商骗了买房子之前说70年产 ...
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A
你好，你可以维权，建议你合法维权，你可以收集相关证据起诉开发商欺诈，进而解除合同。
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- Q什么时候开发商要赔偿购房者
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A
有下列情形之一的，开发商应赔偿买方：（1）商品房销售合同签订后，卖方未通知买方将房屋抵押给第三方。（2）商品房销售合同签订 ...
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A
测量面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%；如果开发商逾期交付，构成根本违约，可以要求退房。如果开发商欺诈，可以向法院起诉 ...
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- Q你好请问开发商在已居民楼外墙拉醒目广告违法吗有权利 ...
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A
你好，建议你与对方协商，协商不成可以起诉对方拆除。
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- Q您好开发商延期交房后不愿意付违约金该怎么办呢
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A
你好，你可以找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；如果协商不成，可以去法院起诉，要求开发商赔偿损失。
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- Q开发商能否保留已出售商品房外墙面的所有权及使用权？
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A
外墙面不属于单个业主，也不属于开发商，而属于业主共有，开发商不能在商品房买卖合同中约定保留外墙面的所有权和使用权。首先， ...
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A
你好，未取得五证而签订的商品房预售合同，应认定为无效;但是在起诉前取得五证的，可以认定有效。未按约定交付房屋可与开发商进 ...
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- Q我们去年交房的，开发商装的是中央空调，入住后发现主 ...
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你好，需要了解具体情况判断，、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专 ...
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未取得预售许可证的开发商签订的合同一般认定无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行 ...
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购买预售商品房需要查看开发商的以下证件：营业执照、资质证书；土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；预售方案与预 ...
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- Q开发商进行商品房预售，应当符合哪些条件
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开发商进行商品房预售，应当符合以下条件：已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证，预售所 ...
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- Q开发商预售资金挪用涉嫌犯罪吗
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A
资金挪用情形严重的可能涉嫌违法犯罪。
根据细则要求，在商品房项目竣工验收交付使用前，预售款只能用于购买项目建设必 ...
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- Q房地产开发商没有预售证就卖房
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A
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，买受人可以解除合同。
《最高人民法院 ...
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- Q没有预售许可证的房屋开发商破产清算房屋是破产财产吗 ...
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A
没有预售许可证的房子，开发商破产清算，房子是破产财产。房产属于不动产，采用登记公示主义原则，即根据主管部门登记事项确 ...
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