农村老房子可以卖给本村人吗
农村老房子可以卖给本村人吗

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建设工程
湖北
2021-11-17 16:27
已帮助 98
律师解答1条
  • 可以,但根据有关规定,农村房屋因为性质特殊,属于房地一体,出售的话,不仅仅有房屋的产权,还有宅基地的使用权,所以只能卖给本村的没有宅基地使用权的人,办理转让手续,随后才能一起出售房产。

    《中华人民共和国民法典》

    第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

    第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

    第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

    706天以前 回复

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