根据《婚姻法》(有效期截止于2020年12月31日)第十二条、第三十九条的规定,解除事实婚姻关系时,事实婚姻期间取得的房产如何变更由双方共同协商确定,协商一致的到房屋管理部门申请变更。协商不成,可以诉讼走法律程序后进行房产变更。
一、协议离婚方式下的房产证更名手续:
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
法律依据:
《民法典》(2021年1月1日起生效实施)
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
咨询助手温馨提示:法律问题具有特殊性,以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问,可立即咨询我并详细描述您的问题情况,咨询助手24小时在线为您服务。
《民法典》规定事实婚姻离婚孩子,应当由双方协商处理。若是在1994年2月1日之前,未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女 ...
事实婚姻的法律特征:
1.事实婚姻的男女应无配偶,有配偶则成为事实重婚;
2.事实婚姻的当事人具有婚姻的目的和 ...
事实婚姻与非法同居的区别主要是:
1.事实婚姻的双方当事人以夫妻名义共同生活,而非法同居的并不是以夫妻名义生活; ...
我国现阶段只认可1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的属于事实婚姻。符合 ...
《民法典》规定事实婚姻离婚孩子抚养权纠纷与结婚登记的抚养权纠纷处理方式相同。若是有不满两周岁的子女,原则上由母亲直接 ...
我国不承认事实婚姻,我国实行婚姻登记制度,未经登记的婚姻不受法律保护。离婚了还同居不属于事实婚姻,不受法律保护。事实 ...
1、双方基于什么原因(自己写,也可以没有原因,直接写本协议),一切都由孩子父母双方自愿协商一致,为各自真实意思表示为准, ...
可以。事实婚姻姻要想构成重婚罪,前婚就必须是具有法律效力的事实婚姻或者法律婚,否则不构成重婚罪。如果前婚的事实婚姻没 ...
我国是有条件的承认事实婚姻,通常是以1994年2月1日为时间界限,在此之前形成的,则可以按照事实婚姻进行处理,但要是之后形 ...
若男女双方在1994年2月1日以前以夫妻名义同居的就认定为事实婚姻;在1994年2月1日之后同居的不算事实婚姻,按非法同居关系处 ...
依据相关司法解释的规定,形成事实婚姻关系后,个人取得的房屋是属于个人的财产,双方解除同居关系后,房屋是归个人所有的, ...
事实婚姻是可以判不离的。如果法院这样判的话,说明夫妻双方的事实婚姻关系形成于1994年2月1日之前,因为在此之后的事实婚姻 ...
事实婚姻的家庭暴力可以向法院进行相关起诉,要求其进行一定的赔偿,以及可以解除双方之间的事实婚姻关系,并且伤害一方将会 ...
可以。依据《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十三条规定,如果双方同居期间形成事实婚 ...
依据我国相关司法解释的规定,形成事实婚姻关系后,一方在事实婚姻关系期间死亡的,可以配偶身份按《继承法》的有关规定处理 ...
根据《婚姻法》(有效期截止于2020年12月31日)第十二条、第三十九条的规定,解除事实婚姻关系时,事实婚姻期间取得的房产如 ...