大律网
律师解答1条
-
房屋抵押给银行后，如果房屋的价值大于担保债务的数额，抵押人可以再次抵押房屋给个人，但不得超出其余额部分。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。
《中华人民共和国民法典》 第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
697天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
您关注的同类问题
-
- Q您好咨询一下丈夫帮领导贷款款已转给领导但领导出事了 ...
-
A
贷款是要偿还的，如果是代为贷款是否有证据，可以偿还后向领导追偿
-
- Q我想问下公公名下的房产还有银行贷款没有还清，银行买 ...
-
A
婆婆可以提起执行异议之诉，对于房产的执行提出异议
-
- Q您好！丈夫出轨我想离婚但是不知道他有多少存款和银行 ...
-
A
你好，出轨不属于法定能够离婚的情形，只是属于出轨方的一种过错情形，另一方可以因此要求精神损害赔偿以及增加获得小孩抚养权的 ...
-
- Q好哪这个问题就调解到期了你无能力主动还款哪只有执行 ...
-
A
你好，如果使被执行人，一般名下财产是会被查封、扣押、冻结。留给必要的生活物品。
-
- Q您好他人欠我100万左右一直未偿还现在他告诉我他有几 ...
-
A
你好，根据你的叙述，有可能是担保，担保人的出现就是为了担保债务人还款，只要在担保人期限内，债权人都有权找担保人要钱。债务 ...
-
- Q房子是男方名字婚前出的首付婚后我俩共同还贷现在男方 ...
-
A
他可以抵押房子，要求对方是善意第三人，建议您将房本自己收好，或者要求你的丈夫配合去房产局申请办理增加房屋产权共有人
-
- Q银行汽车抵押贷款中间是担保公司办理的每个月除了还银 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，1、有权利的、2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q如果房产证还在银行房产抵押需要所有人全部的签名吗
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，1、全部签名、2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑
-
- Q我老舅当初用我的名贷款买的楼房每月我老舅都还着房贷 ...
-
A
建议您与老舅协商签署一份详细协议，以保障您的权益。
-
- Q你好我想问我结婚时买的房子是否抵押了。我在11月买了 ...
-
A
你好，感谢你的信任和咨询，针对你咨询的问题有如下建议，1你可以详细讲述一下事情的经过和原因，以便帮你分析判断。2你可以致电 ...
-
- Q你好，朋友想借我的学区房，用来给她小孩上学。朋友用 ...
-
A
不建议操作，风险太大
-
- Q2015年购了一套带商铺的住房，约定房子交供应商返租5 ...
-
A
你好，可以，您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑 ...
-
- Q王律师，你好，有光房产的问题想咨询一下，我爸妈的房 ...
-
A
你好，从法律上面来说你这个没有具体的规定，从生活情理上你可以要求
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q我朋友做生意投资失败，现在法院把他房子查封，他又找 ...
-
A
你好，具体情况不能确定，你可以详细叙述一下或者电话咨询我们
-
- Q房子抵押银行贷款如何办理
-
A
-
- Q租的房子抵押给银行，银行收房子怎么办？
-
A
可以和出租人解除合同，要求退回租金。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定 ...
-
- Q房子抵押给银行还能再抵押吗
-
A
房屋抵押给银行后，如果房屋的价值大于担保债务的数额，抵押人可以再次抵押房屋给个人，但不得超出其余额部分。二次抵押贷款 ...
-
- Q租的房子被抵押给银行了银行要收房子怎么办
-
A
可以和出租人解除合同，要求退回租金。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定 ...
-
- Q更名后 买方不去银行办理抵押贷款我们没没有正式房屋 ...
-
A
要看你们合同的具体约定。
-
- Q我和我哥买了一套房子，是以我的名义贷款，但由两人共 ...
-
A
如果以你的名义贷款买房，还不上按揭贷款银行自然会行使房产的抵押权，和你们私下约定是否共同有你和你哥还款没有关系，和你们现 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录