大律网
-
在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当记载以下事项：
1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
3、涉及不动产权利限制、提示的事项；
4、其他相关事项。
652天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q开发商正在进行破产清算手续房子已经盖好交付了但是我 ...
-
A
你好，您作为买房人享有消费者的物权期待权，一般不会被清算。但具体情况还需具体分析
-
- Q之前买的房子，由于卖方手续不全不能及时交房，答应退 ...
-
A
根据您的表述可以进行诉讼解决，如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
-
- Q我和老公结婚领证已经四年多了，房子是在结婚4年前买 ...
-
A
三、房屋产权变更所需资料 （一）房屋翻建扩建申请登记需提交的资料 1．申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单 ...
-
- Q我父母在县城准备买小产权的房子，目前已经签了协议交 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 根据我国相关法律无预售手续是不可以出售房屋的，建议按照合同无效要 ...
-
- Q律师好！我儿子和儿媳妇有套全款房，产证刚下来二个月 ...
-
A
手续：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。 ...
-
- Q请问父亲意外过世，且离异，名下有一套房产，有一个女 ...
-
A
你好，女儿是可以直接继承遗产的，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您也可以在平台点击【电话咨询】致 ...
-
- Q姐妹协商决定妹妹把自己房屋过户给姐姐,姐姐就签署放 ...
-
A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您好，不可以了，只能向妹妹主张房屋过户。 2、您也可以在平台点 ...
-
- Q你好 我的房子写的姐姐的名字 一直是我交的贷款 我想 ...
-
A
你好，建议你还是跟换自己的名字，这样就避免了以后的纠纷
-
- Q律师好！我儿子和儿媳妇有套全款房，产证刚下来二个月 ...
-
A
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手 ...
-
- Q你好，我想咨询一下，老人去世了，他的房子，老婆、女 ...
-
A
你好，建议协商处理，或按法定继承
-
- Q买房子需要看哪些手续
-
A
买房需要注意房子的存在是否合法，是否五证齐全；开发商是否具备营业资质，是否具有建设用地规划许可证；买卖合同是否正规，是否 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q房子想过户给亲人需要什么手续
-
A
过户房子给亲人的手续是：签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格 ...
-
- Q房子转让给对方需要什么手续？
-
A
房产赠与过户需要办理的手续有：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记。房屋赠与， ...
-
- Q买好房子需要多少流程和手续
-
A
买房流程如下：签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵 ...
-
- Q租房子干餐饮要办哪些手续
-
A
干餐饮租房的手续是：携带本人身份证等相关材料到当地工商所登记名称；到环保部门申领排污许可证；到卫生监管所申领卫生许可证后 ...
-
- Q把房子给别人需要什么手续？
-
A
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当 ...
-
- Q父亲的房子转让给母亲需要什么手续？
-
A
房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字 ...
-
- Q父母买的房子转让给孩子要手续费
-
A
父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收 ...
-
- Q拆除和重建农村老房子需要些手续？
-
A
在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续。对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否国重 ...
-
- Q房子转让给孩子要手续费吗？
-
A
房子过户给子女需要手续费，需要缴纳契税、公证费、登记费。契税税率的范围在百分之三到百分之五之间。
《中华人民共和 ...
-
- Q奶奶去世的房子转让给孙子需要什么手续？
-
A
需要有医嘱。没有遗嘱无法过户给孙子，只能按法定继承。由爷爷奶奶的子女继承。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q如果房子的所有手续都丢失了，没有房产证怎么办？
-
A
在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用 ...
-
- Q丈夫的房子需要给妻子什么手续
-
A
1、夫妻双方准备好身份证、结婚证、房屋变更申请表、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
2、到当地房地产主管部门 ...
-
- Q夫妻双方财产一方死亡,卖房子的手续是什么？!
-
A
夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配 ...
-
- Q老人的房子公证需要为儿子准备什么手续？
-
A
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的合同,即赠与书。房屋赠与一定要采用书面形式,内容要明确。(二)房屋赠与的双方当事人凭房 ...
-
- Q农村房子拆迁需要什么手续
-
A
房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存 ...
-
- Q儿子继承父亲的房子需要手续费吗？
-
A
需要，因继承取得房屋所有权的，当事人需要缴纳印花税和过户登记费用。
《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条 下列 ...
-
- Q贷款买的房子转让给孩子需要什么手续？
-
A
房产过户给子女的方式有生前赠与、生前买卖、去世继承。根据实际情况选择对应的房产过户方式，房产过户给子女需要办理的手续 ...
-
- Q租赁合同丢失的房子到期押金不退还怎么办？
-
A
出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁 ...
-
- Q父亲把房子转让给儿子需要什么手续？
-
A
父亲将房屋过户给儿子需要以下手续，签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房 ...
-
- Q父亲的房子转让给儿子,儿子需要什么手续？
-
A
房产过户需要以下手续：
1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；
2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q房子改户名需要什么手续？
-
A
房产证改名字需要的手续有：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请 ...
-
- Q老房子转让给孩子需要什么手续？
-
A
需先至地税缴纳契税然后办理过户手续。缴纳契税时分二种，一种是赠与，一种是继承。可以咨询所在地地税局看哪种便宜。缴纳契 ...
-
- Q房子转名需要什么手续？
-
A
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证 ...
-
- Q二手车转入档案手续丢失
-
A
车辆登记证书丢失，需车主本人携带身份证及有效居住证到车辆所在辖区的市级车管所办理申请补领手续，当天即可拿证，如需当天 ...
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录