大律网
-
父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理：
(1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，当然由于各地执行情况不一，最好事先到房管部门询问清楚，按房管部门规定的要求办理为妥。
(2)持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续；
(3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，可以免交营业税("＞5%)、个人所得税(20%)、城市维护建设税及教育费附加(7%)。契税(3%-5%之间)、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
662天以前 回复
咨询助手温馨提示：法律问题具有特殊性，以上律师仅针对当前问题做出解答。若未能解决您的疑问，可立即咨询我并详细描述您的问题情况，咨询助手24小时在线为您服务。
-
- Q未成年可以断绝父子关系吗双方都同意
-
A
您好！父母与子女的关系是法定的，不因个人或协议约定就可断绝父子关系。 《民法典》 第二十七条 父母是未成年子女的监护人。 ...
-
- Q法律是否能断绝父子关系
-
A
法律不能断绝父子关系。亲生父子关系是自然血亲关系，血缘关系不能通过法律或其他手段人为加以解除。除非子女被他人收养，在 ...
-
- Q如何解除父子关系？
-
A
父子关系法律上是解除不了的。父母与子女是不可以断绝关系的，父母与子女关系是基于血缘关系形成的，断绝关系是不受法律保护 ...
-
- Q如何解除父子关系？
-
A
父子关系法律上是解除不了的。父母与子女是不可以断绝关系的，父母与子女关系是基于血缘关系形成的，断绝关系是不受法律保护 ...
-
- Q如何解除父子关系？
-
A
父子关系法律上是解除不了的。父母与子女是不可以断绝关系的，父母与子女关系是基于血缘关系形成的，断绝关系是不受法律保护 ...
-
- Q父子关系可以解除吗
-
A
父子关系在子女被他人收养的情况下可以解除。一般来说，法律不能断绝父子关系，因为亲生父子关系是自然血亲关系，血缘关系不 ...
-
- Q父子被撞无法证明死亡顺序财产怎么办
-
A
父子被撞身亡无法证明死亡顺序的财产处理方式为：应当先死亡先后顺序，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡；都有 ...
-
- Q父子分户口簿好吗？
-
A
父子分户口本，分开以后，拆迁，分地，补贴等全按户头补偿，所以，只有好处不会产生坏处。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯 ...
-
- Q父子之间的车牌可以转让吗？
-
A
新规定父子车牌照过户不可以，目前车辆过户车牌是随人不随车，不能随车过户，更不能单独过户车牌。以前之所以出现倒卖车牌都 ...
-
- Q父子能用公积金贷款买房吗？
-
A
可以。若都缴纳了住房公积金，是可以共同用公积金贷款的。（都交满一年才行）这个时候，贷款额是双方各自的贷款额的合计（不 ...
-
- Q父子购房贷款协议
-
A
约定房屋买卖的成交额、详细信息、违约责任、及时支付购房款、办理过户。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十 ...
-
- Q父子买卖合同金额怎么写？
-
A
合同中的金额写法：
1、凡阿拉伯数字前写有币种符号的，数字后面不再写货币单位。如合同金额为￥5000。
2、大写 ...
-
- Q切断父子关系需要哪些手续？
-
A
国家法律上是没有程序手续可以断绝成年人之间的父子关系的，如果是与未成年子女断绝关系的，父母可以将未成年子女送养，收养 ...
-
- Q父子需要什么需要什么？
-
A
父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理：
(1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证 ...
-
- Q如何在户口簿上证明父子关系？
-
A
不在一个户口本上，要证明父子关系，可以开出证实父子关系的证明，按照公安户籍管理规定，去村或者居委开出证实父子关系证明 ...
-
- Q父子还债吗？
-
A
父亲欠钱儿子不需要还，我国没有父债子偿的法律规定。债务人自己欠的债由其自己偿还，除非父亲过世，儿子继承了父亲的遗产， ...
-
- Q如何证明父子关系？
-
A
户口不在一起，想证明是亲生父子关系，方法有：子女和父、母一起做亲子鉴定，合法鉴定机构的鉴定结论是最权威的证明。 还可以 ...
-
- Q农村父子分户口需要什么手续？
-
A
1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户 ...
-
找不到答案，不如直接向律师提问
一分钟提问，获取专业解答继续咨询 -
- Q父子关系车辆过户时，车牌也可以过户吗？
-
A
父子关系车辆过户时不能把车牌也过户。根据我国的相关法律规定车辆可以申请办理过户手续，车牌不能过户。过户车辆的时候，车 ...
-
- Q父子可以分户口吗？
-
A
父子能分户口。只要年龄和经济条件达到了条件即可。办理户籍分户要符合以下两个条件：1、申请者本人要成年成家；2、申请者本 ...
-
- Q父子之间房产买卖过户，一年后房子在卖掉房产税会很高 ...
-
A
买卖过户不会有很高的税，赠与的话，税比较高
法律知识
解决方案
一对一咨询
登录