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还建房不能购买，一般以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。
《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
662天以前 回复
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A
如果协议是双方自愿的那就是有效的，如果拿不准可以发过来看一下
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- Q你好17年在外村买了一套房子迄今为止房子一直不能过户 ...
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A
您好，村集体的房子，外村的不能买卖，可以找卖家协商返还房款
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- Q2013年农村自建房，没房产证，现在邻居故意往我屋根灌 ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。 2、您也 ...
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- Q您好，想咨询一下农村的房产归属问题一般是怎么解决的 ...
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A
协商解决，收集你们已经还完钱的证据，协商不成诉讼
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- Q村里面20年前买的房子，当时没有过户，但是签了合同， ...
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您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析： 1、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履 ...
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- Q孩子想盖房子，父母帮他们贷的款，女方把这个钱还了， ...
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A
您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：属于夫妻共同财产离婚的分割方式： 第一，协议分配，按照当事人的意 ...
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- Q我父亲是农村自建房包工头 六年前给一户业主盖了一 ...
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A
录音取证，可以凭借相关证据起诉
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- Q你好 我租了一块地 想在上面盖房子做生意 然后租完之 ...
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A
你好，建议协商处理。
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- Q施工合同生效后不动工盖房子的要赔偿吗
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A
施工合同生效后不动工盖房子违反合同约定的要赔偿。承包方不履行合同义务或者履行合同不符合约定的，发包方有权要求其承担继 ...
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- Q您好律师？我92年农村房子被老人和长兄强迫卖给长兄了 ...
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您好，宅基证使用证是您的名字，说明房子还是你的，房子被老人和长兄强迫卖给长兄了!建议跟他们协商，让他们给您钱，如果给了， ...
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- Q 我老公是抱养的孩子，户口没在养父母名下，养父母有 ...
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A
您好，这个要看养子和亲生女儿建房时是如何商谈的，如果说好了房子建好后归两家所有，房产证上是写的谁的名字，有谁的名字，房子 ...
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- Q空宅基地能盖房子吗？
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A
不能。宅基地属于无偿划拨，集体成员仅对其上的房屋有权利，没有房子也无所谓赔偿。宅基地闲置超过2年的，则根据《土地管理法 ...
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- Q在自己家的院子里盖房子违法吗
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A
在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。
《中华人民共和国土地管理法》 第六 ...
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- Q宅基地能盖房子吗？
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A
如果仅仅只有宅基地证，不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请，履行完毕申请手续后才可以建房。
《中华人民共和 ...
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- Q扶贫搬迁户可以回老家盖房子吗？
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A
扶贫搬迁后是不能回老家建房的。因为扶贫搬迁之后那块地就不属于你自己了，国家就会对这块地进行另外的分配，所以如果你回老 ...
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- Q宅基地不盖房子会被收回吗？
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A
会的，只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行 ...
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- Q买宅基地盖房子有户主的名字怎么办？
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A
一个是未办理房产证的情况下，可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单 ...
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- Q买村里的房子写协议合法吗？
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A
宅基地在任何时候都是县政府批准，这是原则问题，逾越不过去。试点地区已经开始流转宅基地了，按照流转程序执行就行了，一旦 ...
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- Q有宅基地证可以盖房子吗？
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A
不能。1.由于结婚导致分户，家里无宅基地的可以申请盖房2.外来人口，长期落户本村无宅基地的可以申请盖房；3.因自然灾害而导 ...
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- Q村里还能盖房子吗？
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A
还建房不能购买，一般以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实 ...
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- Q农村荒地能盖房子吗？
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开荒地不能建房，在经过村、镇同意后，到畜牧、土地部门登记备案，可以进行养殖项目，但不允许建设永久性建筑，建永久性建筑 ...
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- Q准建证过期可以盖房子吗？
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A
准建证既然已经过期了，再建房就属于违建了，必须重新办理有效的准建证才可以继续建房。准建证有效期一般一年，过期建房需重 ...
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- Q法院将如何判决别人在你的宅基地上盖房子
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A
房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。宅基地使 ...
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