问 你好，我手上有一套房屋出租，租户不愿意签合同，2023年初答应给拖欠的房租。已给五千，至今未再给过一分钱，房屋情况很差，拆得不成样子，线路很乱。不接电话，也反口辱骂。

你好，我手上有一套房屋出租，租户不愿意签合同，2023年初答应给拖欠的房租。已给五千，至今未再给过一分钱，房屋情况很差，拆得不成样子，线路很乱。不接电话，也反口辱骂。